Til salgs 1 soverom в Sofia, Malinova dolina, 76 kvm

Орион Пропърти Мениджмънт има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Малинова долина, София.

Апартамент 3 е с югоизточно изложение, което осигурява естествена светлина и уют през целия ден. Общата площ на жилището е 75,79 кв.м., включително общите части. Към апартамента принадлежат и складово помещение с площ 3,03 кв.м. Паркомясто с площ 15 кв.м., което се предлага заедно с апартамента и е предвидено като част от общата покупка, на цена от 17 000 евро.

Разпределението на апартамента е функционално и включва:

Хол с кухненски бокс и трапезария
Спалня
Баня
Коридор
Балкон

Разполага с асансьор ОРОНА , осигуряващ лесен достъп до всички етажи.

Конструкцията е изпълнена с висококачествени керамични блокове Porotherm на WIENERBERGER, които осигуряват отлична топло- и шумоизолация. Те задържат жегата през лятото и студа през зимата извън жилището, създавайки комфортен микроклимат през цялата година. Блоковете са с висока огнеустойчивост и дълъг живот над 100 години, което гарантира здравина, сигурност и устойчивост във времето.

Фасадата е проектирана с цялостна интегрирана топлоизолационна система BAUMIT (Австрия), включваща 12 см EPS плочи, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловка, грунд и завършваща структурна мазилка решение, което осигурява дълготрайна енергийна ефективност и надеждна защита при всякакви климатични условия.

Прозорците са изпълнени с висококачествени шесткамерни PVC профили REHAU, серия Synego, в цвят anthracite отвън и бяло отвътре, които със своята 80 мм конструктивна ширина и двукамерен стъклопакет осигуряват до 50% по-добра топлоизолация спрямо стандартните решения на пазара.

Над 40% от терена е озеленен с дървета и тревни площи, осигуряващи спокойна и добре уредена среда.

.Локацията е с отлична комуникация близост до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път и Студентски град. В непосредствена близост се изгражда метростанция, която ще осигури бърз и удобен достъп до центъра и останалите части на София.

Етап на строителство: акт 14. Планиран пусков срок: лято 2026 година.

Този апартамент е идеално решение за хора, които търсят комфорт, качество и удобство в един от най-предпочитаните квартали на София.

Схема на плащане:
30% - на Предварителен договор
30% - на Акт 14
30% - на Акт 15
10% - на Акт 16

ORION Property Management предлага на своите клиенти напълно безплатна консултация и съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит, с възможност за достъп до преференциални условия, изгодни лихвени проценти и ускорена процедура. Работим с водещи банки в страната и осигуряваме персонализирана оферта според нуждите и профила на всеки клиент така Вие получавате най-доброто финансиране без излишно обикаляне и губене на време.

За повече информация и организиране на оглед на имота се обадете на телефона в обявата и цитирайте реф.номер: 3788