Til salgs 2 soverom в Sofia, Ljulin 10, 64 kvm

📣 **Представяме ви уникален двустаен апартамент, преустроен на тристаен!** 📣

🏠 👉 Разположен в един от най-предпочитаните райони на София - Люлин 10, този апартамент съчетава удобство и функционалност в отлично съчетание! С площ от 64 кв.м., той е идеален дом или инвестиция за всеки, който цени комфорта и модерния начин на живот.

🗺️ **Местоположение:**
- Пешеходно разстояние до метростанция Западен парк и Мега Мол - перфектно за ежедневни нужди и забавление!
- Входът на Западния парк е само на 6-7 минути разстояние - идеално място за разходки и отдих.

🏢 **Сграда и строителство:**
- ЕПК строителство от 1989 г.
- Разположен на 9-ти етаж от общо 14.

🔧 **Основен ремонт и преустройство:**
Апартаментът е изцяло ремонтиран през 2023 г. с използване на висок клас материали. Подовата настилка е с висок клас миещ се паркет на марката Quickstep.

📐 **Разпределение на апартамента:**
- Антре с обособена ниша за пералня, сушилня и голям гардероб.
- Баня с дизайн и материали от фирма Джесика.
- Спалня (в момента родителска, 140x200 легло), която преди е била кухня. Може да бъде уютно работно пространство.
- Детска стая светла и просторна, с излаз към терасата.
- Хол с кухненски бокс с поръчкова кухня от Lorena, изработена от Prego, с гранитна мивка и смесител Schock, нови електроуреди от Bosch и Gorenje.

🏢 **Други предимства:**
- Ремонтирано прилежащо таванско помещение от 4 кв.м.
- Отопление на ток, топла вода от ТЕЦ с възможност за поставяне на бойлер.

💶 **Цена:**
- Забележителна сделка на цена от 197,000 .

🏦 Ако имате нужда от ипотека, можем да съдействаме с процеса.

📞 За огледи и допълнителна информация, свържете се с нас. Не изпускайте възможността за този изключителен дом в София!