Til salgs 1 soverom в Sofia, Malinova dolina, 84 kvm

🌿 Двустаен апартамент със собствен двор в нов комплекс Dalia Residence, кв. Малинова долина
✨ Представяме ви жилище с характер и потенциал

СИТИ ХОУМ ЕСТЕЙТС има удоволствието да представи изключителен двустаен апартамент в новия бутиков комплекс Dalia Residence, разположен в един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се квартали на София Малинова долина.
Имотът впечатлява с функционално разпределение, просторна застроена площ от 85 кв.м, както и собствен двор с площ от 16 кв.м идеално място за отдих, зелена зона или кът за домашни любимци. Жилището се намира на партерен етаж с изцяло южно и западно изложение, осигуряващо светлина и комфорт през целия ден.
Апартаментът се издава на шпакловка и замазка, давайки възможност на новите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой стил и предпочитания.

🏗️ За комплекса:
Dalia Residence е реализиран от ГЛАВБОЛГАРСТРОЙ един от лидерите в строителния сектор, с архитектурен проект от Ivo Petrov Architects (IPA), гарантиращ високо качество на изпълнение, модерна визия и енергийна ефективност. Комплексът предлага комфортна и сигурна жилищна среда с ограничен достъп, контролиран вход и поддържани общи части.

📍 Локация:
Кв. Малинова долина е тих и зелен район, с бърз достъп до Околовръстен път, бул. Симеоновско шосе, Ринг Мол, ИКЕА и бъдеща спирка на метро. В близост се намират също НСА, училища, детски градини и множество магазини.
Важен акцент: планира се изграждане на нова метростанция в непосредствена близост до комплекса, което ще увеличи стойността на имота и ще подобри още повече транспортната свързаност.

🔑 Основни характеристики:
1 спалня
1 баня
Просторна всекидневна с кухненски бокс
Директен достъп до двор
Спокойна и озеленена среда
Ново строителство с АКТ 16
Възможност за закупуване на паркомясто 25 000 EUR

Цена на апартамента: 199 000 EUR
Паркомясто (по избор): 25 000 EUR
Обща площ: 85 кв.м
Двор: 16 кв.м собствен, с директен достъп
Етаж: Партер от 5
Изложение: Юг / Запад
Състояние: Акт 16 готов за сделка
Проектант: Ivo Petrov Architects (IPA)
Строител: Главболгарстрой

Линк за разходка :

https://my.matterport.com/show/?m=Pa6fZZT2JTc

Имотът се намира в непосредствена близост до:
Paradise Center, Sofia Ring Mall, ИКЕА
Кауфланд, Лидл, Фантастико
Национална спортна академия (НСА)
Бърз достъп до Околовръстен път и Симеоновско шосе