Til salgs Hus в region Burgas, Lozenets, 183 kvm

Луксозна двуетажна къща с басейн, до плаж и яхтеното пристанище,Лозенец
БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ПРЕСТИЖНА ЛОКАЦИЯ! ДО ПЛАЖ! ДО ЯХТЕНО ПРИСТАНИЩЕ! МОРСКА ГЛЕДКА! 3 СПАЛНИ! ПАРКОМЯСТО! ДВОР! ГЪВКАВИ СХЕМИ ЗА ПЛАЩАНЕ! РЕНТАБИЛЕН И ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! ВИСОК СТАНДАРТ!
Предлагаме четири, архитектурно издържани двуетажни къщи със собствени басейни, разположени в престижната местност Тарфа , Лозенец. С отлична локация непосредствено до плаж и до яхтеното пристанище. В район изобилстващ от живописни плажове - в северна и южна посока се намират Мечата дупка , Корал , къмпинг Юг , китното крайбрежие на Китен, както и плажовете на м. Арапя и Царево и др.
Проектът включва четири самостоятелни двуетажни къщи, всяка с отделен двор, собствен басейн и паркоместа. Три от къщите се предлагат с възможност за избор на степен на завършеност от груб строеж до напълно завършен и обзаведен дом до ключ , по дизайнерски проект. Четвъртата къща ще бъде издадена на тапа, предоставяйки пълна свобода за довършителни работи според предпочитанията на купувача. Една от къщите разполага с морска гледка, което я превръща в истинско бижу. Тези характеристики правят предложението за луксозни къщи в м. Тарфа не само привлекателно за лично използване, но и отлично инвестиционно жилище, подходящо за отдаване под наем през летния сезон.
Оферта 1: Ъглова къща
Имотът е с разгъната площ от 182,26 кв.м (ЗП: 75,70 кв.м + втори етаж: 106,56 кв.м)
Разпределение на имота
1ниво: всекидневна с кухненски кът, коридор, склад, баня с WC и веранда
2 ниво: 3 спални, като едната е със собствена баня с WC,2 бани с WC, коридор
Парцел: 364 кв.м с паркомясто, басейн, просторна веранда
Етап на завършеност:
o Лесна опция: сделка на Акт Образец 14 със СМР-договор, с възможности за Акт 15 или пълен Акт 16
o Структурна и естетическа изработка в два варианта без обзавеждане и до ключ (базови италиански мебели с възможност за надграждане)
Вариант 1 на тапа
стоманобетонова конструкция с тухлена зидария КЕБЕ ОРТОБЛОК.
плосък покрив с топлоизолация EPS 10см , циментова замаска и американска хидроизолация от най-висок клас (ТПО).
напълно завършена фасада с минерална силиконова мазилка, естествен фасаден камък и ламели от композитно дърво.
дограма с алуминиев профил с термо мост VIVA с троен стъклопакет / външно стъкло четири сезона, средно неутрално и вътрешно К стъкло /
Отваряемата част на изходите към верандата е плъзгане с повдигане Хебе Шибе.
стени - турбозолна хастарна мазилка, пердашена мазилка Мулти Ренова на Баумит и гръцки антибактериален латекс.
под на циментова замаска с 5см топлоизолация XPS под нея, италиански гранитогрес 60см/120см до 50лв/м2 вариант като на първата къща.
стъпала и первази от естествен камък
бани - подова замаска и стени с вароциментова мазилка с изводи за подово отопление на ДЕВИ .
Ел , ВИК , ОВК по проект.
входна врата от алуминиев профил и троен стъклопакет с голяма дръжка по височината на вратата.
Инфраструктура
външни Ел и ВИК връзки
Напълно завършена вертикална планировка
ограда от бетонова основа и плътна част към три от страните на имота, а отпред бетонова и ажурна част с автоматична портална врата с мотор Бенинка Италия
озеленяване с храсти лигуструм по краищата на имота ( може да се изберат и други видове и големини с доплащане) и тревен чим.
автоматична поливна система
пергола от метална основа и термо дърво за ребра
басейн 4м / 7м с машинно помещение готов за ползване
подови настилки от армирана бетонова настилка, замаска с наклони и италиански гранитогрес 60см/120см до 50лв/м2 като на първата къща
паркоместа от стари гранитни павета
Крайна цена - 500 000
Вариант 2 до ключ
Напълно обзаведена къща до ключ по списък и интериор, изготвен от Продавача с мебели от Италия по избор с базовите модели ( може да се поръчат и по-скъпи варианти с доплащане) и напълно завършена вертикална планировка ( описана във Вариант 1)
Крайна цена - 550 000 Евро
Крайните цени подлежат на коментар в зависимост от степента на завършеност на къщата и вида на материалите, използвани в нея.
Възможности за оформяне на сделката
Стоп капаро: 10 000 
Предварителен договор (30 % от цената) до 14 дни след стоп капааро
Останала сума по взаимно съгласие, съобразно етапа и избора на завършеност
Цените са ориентировъчни и могат да се коригират според избрани материали и ниво на завършеност. Код на офертата: JET 054.