Til salgs 1 soverom в Sofia, Ljulin 2, 69 kvm

Цени на инвеститор. Акт 14.

Представяме ви нов апартамент в процес на изграждане в сърцето на динамичния квартал Люлин 2. Този апартамент е част от луксозен жилищен проект, който ще бъде завършен през декември 2025 година. Сградата включва общо 98 апартамента и ателиета, магазини, външни паркоместа, подземен паркинг и складови помещения. Всяко жилище има достъп до стълбище и два асансьора, осигуряващ връзка към всички етажи от сутерен до 9-ти етаж.

Предлаганият имот е непреходен двустаен апартамент 6, ет. 2, вх. Б, с чиста площ 58 кв.м., РЗП 69 кв.м. Състои се от антре, спалня, дневна/трапезария слънчева и с правилни форми, кухненски бокс, баня с тоалетна, и складово помещение 3 кв.м. В сградата предлагаме и други 2-стайни и 3-стайни апартаменти, ателиета, складове, паркоместа и магазини.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ
- 50 % при подписване на предварителен договор
- 20 % при получаване на Акт 15
- 30% при получаване на Акт 16
Предлагаме напълно безплатно съдействие при кредитиране.

Сградата е разположена до бул. Царица Йоанна и осигурява лесен достъп както с автомобил, така и с градски транспорт.

В близост има автобусни спирки (линии 81, 82, 108 и 111) и тролейбусни спирки (линия 6), а бъдещата метростанция Люлин 2 ще бъде само на 5 минути пеша. Това гарантира бърз и лесен достъп до ключови точки в града, включително центъра на София, до който се стига за 20 минути, както и до летището за по-малко от 40 минути.

Имотът се предлага завършен по БДС, с възможност за довършителни работи по желание на клиента, включително избор на подови настилки, фаянс и санитария. Има възможност за довършване до ключ оферта от строителя.

Отопление централно, на ТЕЦ. Апартаментът ще бъде предаден от инвеститора с монтиран 1 климатик във всекидневната и 1 бойлер в банята.

СТРОИТЕЛСТВО
+ Сградата е изградена с висококачествени материали, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност. Изолацията от 10 см EPS и тухлите с дебелина 25 см създават отлична термо и звукоизолация, като същевременно поддържат уютна атмосфера през всеки сезон.
+ С висококачествената петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет Kömmerling и тухли Porotherm, апартаментът осигурява дългосрочна издръжливост и топлинна ефективност.

ФАСАДА
Фасадата ще бъде завършена с минерална мазилка и декоративни елементи, които придават елегантен и модерен облик на сградата. Външното LED осветление ще осигури добра видимост и безопасност през нощта.

УДОБСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА
+ Сградата разполага с модерни 2 броя асансьори във всеки вход.
+ Подземни и надземни паркоместа, както и търговски обекти на партерното ниво. Модерният интериор на общите части е проектиран с материали като гранитогрес и инокс парапети, което придава стил и елегантност. Сигурността на обитателите е гарантирана с модерна домофонна система.
+ Тихата и спокойна улица, на която е разположен имотът, е в непосредствена близост до детски градини, училища, фитнеси, магазини и ресторанти, което прави този апартамент изключително подходящ за семейства с деца и хора с активен начин на живот.
+ В близост са 1 средно училище, 4 детски градини, медицински центрове, ветеринарна клиника, както и банкови, пощенски и куриерски клонове, стадион Люлин 2, Арена Люлин, фитнес зали и танцови школи.

Свържете се с мен на 0877 6776 41, за повече информация, и уговорете оглед.