Til salgs 1 soverom в Sofia, Sveta Troitsa, 55 kvm

Представяме Ви един прекрасен 2-стаен имот - луксозно обзаведен с усет към комфорта, стилен, дизайнерски апартамент, изпълнен с вкус и много внимание към детайла.
С помощта на интериорен дизайнер, имотът е умело преустроен в двустаен, от обширна гарсониера, с реална застроена жилищна площ от около 55 кв.м. - след усвояването на балконските части, и отделно 3.91 кв. м. складово помещение, а по Нот. Акт - представлява ЗП от 45,82 кв.м. жилищна площ и 3,91 кв.м. складово помещение.
Изключително топло и уютно жилище, с изложение изток-югоизток, в сграда ЕПК от 1990г. с контролиран достъп, етаж 16-ти (от 22), разкриващ невероятна гледка към центъра на София.
Локацията на втора линия от бул. Сливница (на гърба на магазин Лидл ), предлага отлична комуникативност, чрез добрите си транспортни връзки с централната градска част, посредством автомобил, автобуси, трамваи, тролейбуси и др. (спирка 'Оряхово' е на 100 метра от блока, спирка 'Вардар' на метрото - до 3-та градска Болница, е на 10 мин. пеш), докато в същото време осигурява тишина и спокойствие. Само на 150м. е обновения 'Западен парк', а в непосредствена близост се намират хипермаркети (Лидл е на 30м., Фантастико - на 100м.), магазини, няколко детски градини и училища, супермаркети, търговски центрове, аптеки, поликлиника, ресторанти, кафенета, банки и др. Свободно паркиране на няколкото големи паркинга непосредствено до блока.
Апартаментът се състои от входно антре (около 3 кв.м.), сервизно/перално
помещение(около 2кв.м), баня с WC (4кв.м.), коридор (около 6 кв.м.), дневна с кухненски бокс и трапезарна част (около 27кв.м.), спалня (около 11кв.м.,) и отделно складово помещение(близо 4кв.м.) находящо се на 20ет. на сградата.
Имотът се предлага в състоянието, в което е към момента (на снимките) - на 100%
обзаведен и завършен с оригинални дизайнерски решения. Интериорът е внимателно
обмислен и подбран с помощта на професионален дизайнер, като са използвани само
висококачествени материали. Стените и таваните са решени с миещи се антибактериални, дишащи бои и декоративни венециански мазилки: тавани 'Марморино', стени на пясъчна мазилка 'Артефиниш'. Окачени тавани и скрито осветление, PVC дограма, метална входна и качествени интериорни врати. Висококачествени и красиви подови настилки - гранитогрес в кухненския бокс, антрето и коридора, теракот в банята, и ламиниран паркет в стаите.
Топлоизолация: вътрешна гипсокартон с вата, XPS и термопанели.
Обзавеждането включва чисто нови мебели и уреди: хол - комфортна мека
мебел(разтегателна), холна маса, изключително красива и функционална трапезна маса и столове, ТВ секция, вградена в стената винарна (с вградено LED осветление) и специално изградена тайна ниша с автоматична скрита врата; спалня - големи спалня и гардероб с плъзгащи се врати, нощни шкафчета с нощни лампи; кухня - изпълнени по поръчка висококачествени кухненски шкафове, с вградена фурна и керамични котлони, мощен абсорбатор, миялна машина за 10 комплекта съдове, хладилник; баня - напълно оборудвана, с шкафове, огледало с вградено осветление, заключващ се шкаф за лекарства, моноблок, висок клас хидро-масажен душ-панел; сервизно/перално помещение - чисто нова пералня със сушилня 'Candy'.
Всичко в имота е чисто ново - в него не е живяно и обзавеждане/мебели/уреди са чисто нови и неползвани!
Ексклузивни права! Ключ!