Til salgs 3+ soverom в Sofia, Tsentar, 150 kvm

ЕКСКЛУЗИВНО: ОСНОВНО РЕМОНТИРАН И ДИЗАЙНЕРСКИ ОБЗАВЕДЕН многостаен апартамент на аристократичната столична улица 'Екзарх Йосиф' (до СМГ)

Предлагам разкошен и просторен многостаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на столицата - централната част на града, в непосредствена близост до Софийската математическа гимназия.

Имотът е разположен в самостоятелен етаж от къща и е с разгърната площ от 127 кв. м. Намира се на 3-тия етаж в монолитна постройка и към него има прилежащи части както следва: мазе от 17 кв.м., втора стая в сутерена от 12 кв.м., таван от 22 квадратни метра (който може да се обособи като част от жилищната площ чрез вътрешна стълба) и към всичко това притежава 32.7% от общите части на сградата.

Жилището, което е с южно, източно и западно изложение, разполага с две обзаведени просторни спални, едната от които е с балкон и вградени гардероби. Входната част е изградена изцяло по дизайнерски проект и е с отворен план, който осигурява плавен преход към модерна кухня с гранитен плот (като е предвидено място и за кухненски остров). В съседство се намират трапезарията, а по-нататък - библиотеката и зоната за отдих. Пред тях е разположена тераса, от която се разкрива изглед към двора и улицата.

Чувството за простор се засилва и от височината на тавана, която е 3,20 м.
Настилката на целия апартамент е с висококачествен норвежки паркет, банята и самостоятелната тоалетна, оборудвани с най-модерна санитария, са облицовани с испанска керамика и гранитогрес.

Отоплението и охлаждането са осигурени от норвежки WiFi радиатори (Adax) и японски климатици (Fuji), които се захранват от изцяло новоизградена трифазна електрическа инсталация.

Имотът е перфектен като инвестиция и се намира в един от най-търсените за живеене райони в центъра на София. На новодомците той може да осигури удоволствие и конфорт, които заслужават да се видят.

За повече информация и огледи: 0895 473 979

Налични изрядни документи на собствениците (Нотариален акт, скица на земята и схема на жилището, данъчна оценка).

Готови са за бърза сделка!

-----------------------------------------

Light and Spacious two-bedroom apartment, occupying a whole floor in a characteristic and large 1930s residence with garden, situated in the artistic and upcoming Old Jewish Neighborhood in the old center of the capital.

Full renovations and repurposing of the space finished in 2021 to the highest West European standards, the apartment offers a perfect combination of space, luxury, modern design, high quality materials, and top location.

Full Renovation and Repurposing of the space finished in 2021

- All new electrics incl. 3-phase power for heavy appliances
- All lights are LED and built-in
- All new pipes and water fittings
- All new Wi-Fi radiators and Fujitsu Air Conditioning
- New kitchen with Kashmir Granite Top and German Appliances
- New uninterrupted Norwegian Parquet floor, fully insulated
- All walls internally isolated with rock wool
- All new windows Triple Glass HR+++ with wooden frames
- Built-in MDF wardrobes in corridor and master bedroom
- Bathroom with walk-in rain shower, Spanish design tiles and Italian appliances
- 2nd and separate toilet
- New interior and exterior design doors with sound insulation

Included in the property:

- Two large rooms in basement
- One large room in attic