Til salgs Hus в Sofia, Tsentar, 210 kvm

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

1. ЛОКАЦИЯ идеалния център на София, на метри от пешеходната зона на бул. Витоша

2. РАЗГЪНАТА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 210 кв.м.

3. ЕТАЖНОСТ полусутерен и два етажа общо девет самостоятелни помещения по три на етаж и пет тоалетни, две от които с душове

4. ДВОРНО МЯСТО 55% идеални части от 275 кв.м.

5. КОНСТРУКЦИЯ пруски свод

6. СЪСТОЯНИЕ ремонтирана през 2024 г.:
подменен покрив битум и подменена водосточна система
изравнен под и застлан с висококачествен италиански ламинат
стените на двата етажа италиански тапети
тавани гипскартон и гипсови декоративни орнаменти
сутерен под италиански гранитогрес, стени естествен камък
тоалетни фаянсови плочки
ел. система трифазен ток
ЛЕД осветление
отопление ел. радиатори Димплекс + таванни панели Инфрасуис за инфрачервено отопление
окабеляване слаботоково за алармена система и видеонаблюдение

7. ОБЗАВЕЖДАНЕ висококачествена антикварна и съвременна балтийска мебел

ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ

1. За лично и семейно ползване

2. Отдаване под наем за лично и семейно ползване

3. Отдаване за краткосрочен наем, в т.ч. и по системата Airbnb

4. Офис на фирма

5. Нотариална или адвокатска кантора, частен съдебен изпълнител, преводаческа кантора и пр.

6. Медицински център предимно за индивидуална, семейна и групова психологическа и/или психиатрична помощ

7. Парти център, в т.ч. за презентация и дегустация на вино, високоградусни спиртни напитки, тютюневи изделия и пр.

8. Експозиционен център за произведения на изкуството и антиквариат, в т.ч. и за аукциони дейности

ФИНАНСОВИ УСЛОВИЯ

1. ОФЕРТНА ЦЕНА 1 350 000 С ОПЦИЯ ЗА ДОГОВАРЯНЕ

2. НЕ СЕ ДЪЛЖИ ДДС СОБСТВЕНИЦИ СА ФИЗИЧЕСКИ ЛИЦА

3. ГЪВКАВА СХЕМА ЗА ЗАПЛАЩАНЕ