Til salgs 2 soverom в Ruse, Tsentar, 93 kvm

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент с площ от 92,69 кв.м., разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда с ТЕЦ.
Имотът се намира в един от най-предпочитаните райони на града, в непосредствена близост до Хали и пешеходната зона на ул. Александровска, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция. Жилището се отличава с функционално разпределение, двустранно изложение (изток-запад) и частично завършен луксозен ремонт, който позволява на новия собственик да довърши интериора по свой вкус.

Разпределение и помещения
- Входно антре / коридор стилно завършен с декоративна мазилка, LED осветление, нова подова настилка и изградено перално помещение. Извършено е преустройство;
- Всекидневна просторна и светла, с големи прозорци и излаз към усвоена тераса. Извършено е преустройство;
- Кухня отделно помещение с възможност за обособяване на трапезарна зона, свързано с всекидневната и с директен достъп до терасата. Извършено е преустройство;
- Две самостоятелни спални, изпълнени по БДС, с подготвена основа за избор на настилки, стени и обзавеждане по проект. Извършено е преустройство;
- Баня изцяло реновирана, с висок клас материали, душ зона със стъклен параван, дизайнерски черни смесители, модерно осветление и вградени ниши. Извършено е преустройство;
- Тоалетна отделна, стилно завършена с декоративни дървесни панели, вградено казанче и дизайнерски акценти. Извършено е преустройство;
- Перално помещение, удобно обособено в ниша в коридора. Извършено е преустройство;
- Две тераси:
- първата, усвоена и свързваща кухнята, всекидневната и едната спалня. Извършено е преустройство;
- втората с директен достъп от спалнята, частично остъклена и подходяща за релакс или складова зона. Извършено е преустройство.

Състояние и подобрения
- Основен ремонт на коридора, банята и тоалетната;
- Подменени ел. и ВиК инсталации;
- Нови подови настилки и декоративна мазилка в коридора;
- PVC дограма TROCAL с отлична шумо- и топлоизолация;
- Централно отопление (ТЕЦ);
- Масивна входна врата;
- Стаите са по БДС, което дава възможност за индивидуално довършване и дизайн по вкус.

Локация и предимства:
- Център, в непосредствена близост до Халите и ул. Александровска
- Престижен и комуникативен район с всички удобства на пешеходно разстояние магазини, училища, спирки и заведения;
- Тиха улица с лесен достъп до основни булеварди;
- Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.

Този имот комбинира стратегическа локация в централната част на Русе, качествено обновени помещения и потенциал за завършване по собствен вкус отлична възможност за купувачи, търсещи сигурна и стойностна инвестиция.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време се свържете с нас.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.