Til salgs 2 soverom в Sofia, Ovsja kupel, 110 kvm

? **Етаж от двуетажна къща в кв. Овча Купел, гр. София**

**Разпределение на помещенията:**
? Антре
? Спалня
? Спалня
? Кухня с трапезария
? Баня с тоалетна
? Тераса
? Две прилежащи сутеренни помещения

**Двор:**
? Имотът включва 1/2 идеални части от дворно място с обща площ от 700 кв.м
? Допълнително помещение с голям офис с възможност за надстрояване или ползване като гараж
? Две паркоместа
? В ползваната част от двора има възможност за паркиране на трети автомобил. Пред имота също има място за паркиране

**Локация и удобства:**
- **Квартал:** Овча Купел, гр. София
- **Транспорт:** Комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт - автобуси 73, 60, 111 и 260, както и метростанция
? В района има две училища и детски градини
? Кварталът е газифициран, включително и самият имот

**Предимства на района:**
? Квартал Овча Купел е известен със своята спокойна и зелена среда, което го прави привлекателен за семейства и хора, търсещи уединение от градския шум
? Близостта до Украинското посолство добавя усещане за сигурност и престиж
?? Околностите на имота са изпълнени с живописни гледки и паркове, предлагайки отлични възможности за отдих и разходки на чист въздух, поради близостта до Витоша
?? Районът разполага с множество удобства, като уютни кафенета, ресторанти с разнообразна кухня, аптеки и медицински центрове
? Близостта до Нов български университет е предимство за студенти и академичния състав

Цена: 275 000 евро