Поземлен имот с площ от 6002 кв.м. и две лица на два пътя от 65 метра и 100 метра. Парцелът граничи с второстепенна детелина, на 700 метра от надлеза, свързващ автомагистрала Тракия с летище Бургас, в местност Чернозема ( Кабата ). Парцелът е равен и е с правоъгълна форма. Имотът е със статут на земеделска земя, но попада в зона с допустима промяна на предназначението на земята. Подходящ е за промишлено и жилищно строителство.