Til salgs  Plott Sofia , m-t jaz. Iskar , 4711 kvm | 98773289
1 bilder

Til salgs Plott в Sofia, m-t jaz. Iskar, 4711 kvm

VIP
195 230
Ingen moms belastes
Areal: 4711 kvmEtasje Byggetype
Regulering: -Elektrisitet: -Vann: -
Eiendomsbeskrivelse:
🌲 ПАРЦЕЛ ДО ЯЗОВИР ИСКЪР (до Къщата на Странджата) - ГОЛЯМ ПОТЕНЦИАЛ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ И ОТДИХ 🌊

📍 С. Долни Пасарел, район Панчарево, София

📌 Основна информация:

🔹 GPS координати: 42.496198, 23.540892

🔹 Имот: 22472.7433.122

🔹 Местност: Сеята, с. Долни Пасарел

🔹 Площ: 4 711 кв.м

🔹 Вид на собствеността: Частна

🔹 Устройствена зона: Оз1 (отдих и туризъм)

📜 Кадастрално одобрена с РД-18-19/27.01.2012 г. от АГКК

🏗️ Параметри за застрояване в зона Оз1 (зона за отдих):

Съгласно ЗУТ и ОУП на Столична община, в зона Оз1 се допуска:

✅ Площност на застрояване: до 10%

✅ Кинт (интензивност): до 0.2

✅ Озеленяване: минимум 70%

✅ Максимална височина на застрояване: до 7 метра

➡️ Подходящо за изграждане на вили, къмпинг-бази, еко-комплекси, туристически бунгала, зони за риболов и отдих.

🌟 Предимства на имота:

🌊 В непосредствена близост до язовир Искър уникална природна среда, чист въздух и вода

🚗 Само на ~30 минути от София удобен достъп по главен път

🌿 Перфектен за развитие на еко-туризъм или частен вилен комплекс

⚡ Възможност за ток и вода в близост (ел. и ВиК мрежа в района)

🛶 Отлична локация за риболов, водни спортове, уикенд отдих

💡 Идеи за използване:

Еко-комплекс или къмпинг зона 🏕️

Частен вилен имот със самостоятелност и тишина 🏡

Туристически обект с отдаване под наем 💰

Биоземеделие/лозови насаждения с туристическа стойност 🍇

🐎 Конна база или център за хипотерапия и езда
Pris

Eiendomspris: 195 230 €

Pris på kvm: 41,441 €

Abonner meg for varsler om prisendring
plassering

Sofia, m-t jaz. Iskar

Statistikk
  • 10visninger
  • 0sparer
Annonsen ble publisert den 30 juli 2025
Kontakt selger
088XXX... (forestilling)

K 23
Sofia sj.k. Drusjba 2 ''Tsarigradski kompleks'', bl.280, vh.A, parter
Til salgs Plott в Sofia, m-t jaz. Iskar, 4711 kvm
195 230 €
4711 kvm
call20886128115