Na sprzedaż  1 sypialnia Sofia , Drużba 1 , 62 mkw | 16549199
17 képeket

Na sprzedaż 1 sypialnia в Sofia, Drużba 1, 62 mkw

138 350
270 589,08 лв.
VAT jest wliczony w cenę
Terület: 62 mkwEmelet 6 Építési típus Cegła, 2026
Központi fűtés: TAKGáz: -
Az ingatlan leírása:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 2-стаен
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 51,48 м2
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: КОМПАКТЕН И БЮДЖЕТЕН. ПОДХОДЯЩ И ЗА ИНВЕСТИЦИЯ.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]

Jellemzők:
  • Winda
  • Z garażem
  • Z parkingiem
  • połączenie internetowe
  • Kamery ochrony
  • Kontrola dostępu
  • Bezpieczeństwo
  • Izolacja cieplna
  • Kompleks ogrodzony
Na sprzedaż  1 sypialnia Sofia , Drużba 1 , 62 mkw | 16549199 - obraz [2]
Na sprzedaż  1 sypialnia Sofia , Drużba 1 , 62 mkw | 16549199 - obraz [3]
Na sprzedaż  1 sypialnia Sofia , Drużba 1 , 62 mkw | 16549199 - obraz [4]
Na sprzedaż  1 sypialnia Sofia , Drużba 1 , 62 mkw | 16549199 - obraz [5]Lásd a következőt 13 képeket
Ár

Ingatlan ára: 138 350 €

270 589,08 лв.

Ár NA mkw: 2231,452 €

4 364,34 лв. NA mkw

Iratkozz fel az árváltozásról szóló értesítésekre
Elhelyezkedés

Sofia, Drużba 1

Statisztika
  • 389nézetek
  • 0menti
A hirdetés frissítése megtörtént 27 sierpień 2025
Kapcsolatfelvétel az eladóval
0878 XXX... (előadás)
Ügynök
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Toma Stajkow
0877355178

DELTA 3 RIAL ESTEJT TM OOD
Sofia Sofija, ul.Jurij Wenelin 44, et.3 ap.5
Na sprzedaż 1 sypialnia в Sofia, Drużba 1, 62 mkw
138 350 €
62 mkw6 Cegła, 2026
call20878 711 178