Na sprzedaż  1 sypialnia Sofia , Owcza kupel , 78 mkw | 19282685
13 kuvia

Na sprzedaż 1 sypialnia в Sofia, Owcza kupel, 78 mkw

VIP
159 999
312 930,84 лв.
VAT jest wliczony w cenę
Pinta-ala: 78 mkwKerros 2 Rakennustyyppi Cegła, 2026
Keskuslämmitys: NIEKaasu: TAK
Kiinteistön kuvaus:
Модерна жилищна сграда в динамично развиващия се район на Нов български университет кв. Овча Купел на етап: сградата е с акт 14 и чл.181. Пусков срок пролетта на 2026г.

Виртуална обиколка на имота влезте в линка тук -> https://my.matterport.com/show/?m=z24zJjVgFdn

DOT.WON Real Estate представя елегантна жилищна сграда с модерна архитектура, разположена на тиха и комуникативна локация, само на 400 м от Нов български университет. Сградата предлага комфорт и функционалност, съчетавайки качествено строителство с отлична инфраструктура и близост до ключови обекти и удобства.
Характеристики на сградата
Апартаменти: Последно останали в сградата 1бр- 2-стаен и 3 броя - 3-стайни жилища, разположени на компактна и удобна локация в сграда с общо 13 апартамента.
Паркиране: надземно паркомясто 13кв.м.- включено в тази цена.

За жилището:
Обща площ: 78кв.м. от които ЗП Апартамент - 66кв.м.
Изложение на апартамента: -запад.

Към апартамента има възможност за надземно паркомясто

Сградата е идеално позиционирана за активен и комфортен градски начин на живот:
✅ 400 м до Нов български университет
✅ 500 м до Billa
✅ 600 м до Медицински център Про Вита
✅ 800 м до Метростанция Мизия и супермаркет Фантастико
✅ Няколко минути пеша до Темпо Фитнес и детска площадка
✅ Обществен минерален басейн в района
✅ В близост до Частен образователен комплекс Светлина, 66 СУ и частна детска градина
Строителство и материали
Сградата се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологии, осигуряващи дълготрайност и енергийна ефективност.
🔹 Конструкция: Монолитна стоманобетонова система по съвременен проект
🔹 Фасада: Топлоизолация BAUMIT (100 мм EPS), силикатна мазилка, PVC дограма VEKA Softline 70 с трислоен стъклопакет
🔹 Покрив: Плосък, с XPS 120 мм топлоизолация и битумна хидроизолация
🔹 Апартаменти: Зидария с керамични блокове Porotherm (Wienerberger), машинно положена гипсова мазилка, циментова замазка
🔹 Общи части: Луксозно изпълнение с гранитни настилки, стоманени парапети, LED осветление
🔹 Асансьор: Модерен електрически асансьор без машинно помещение, товароносимост 450-630 кг
🔹 Входни врати: Блиндирани врати DIADOORS или Солид, с многоточково заключване
Инсталации и удобства
🏡 ВиК: Полипропиленови тръби, водомери, канализационна система до тапа
🔥 Отопление и климатизация: Газова инсталация с предвидени места за котли и радиатори, климатична инсталация с тръбна разводка
⚡ Електроинсталация: Schneider Electric табла, дефектнотокова защита, LED осветление в общите части
📡 Слаботокови системи: Домофонна система, окабеляване Cat5e за интернет и телевизия
Паркиране и допълнителни удобства
🚗 Гаражи и паркоместа с шлайфан бетон и секционни врати Novoferm
📦 Мазета с вентилация, метални врати и вароциментова мазилка
🌿 Озеленяване и външни пространства предвидено вертикално озеленяване и настилки от унипавета
________________________________________
Защо да изберете този проект?
✔ Стратегическа локация близо до метро, университет и ключови удобства
✔ Качествено строителство сертифицирани материали и прецизна изработка
✔ Гъвкави опции за жилища идеални както за живеене, така и за инвестиция
✔ Модерни инсталации и енергийна ефективност
📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи!
Ominaisuudet:
  • Winda
  • Z garażem
  • Z parkingiem
  • połączenie internetowe
  • Kontrola dostępu
Na sprzedaż  1 sypialnia Sofia , Owcza kupel , 78 mkw | 19282685 - obraz [2]
Na sprzedaż  1 sypialnia Sofia , Owcza kupel , 78 mkw | 19282685 - obraz [3]
Na sprzedaż  1 sypialnia Sofia , Owcza kupel , 78 mkw | 19282685 - obraz [4]
Na sprzedaż  1 sypialnia Sofia , Owcza kupel , 78 mkw | 19282685 - obraz [5]Katso seuraava 9 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 159 999 €

312 930,84 лв.

Hinta NA mkw: 2051,269 €

4 011,93 лв. NA mkw

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofia, Owcza kupel

Tilastot
  • 646näkymät
  • 0säästää
Ilmoitus on päivitetty 13 sierpień 2025
Ota yhteyttä myyjään
087XXX... (näytä)

DOTUON RIJL ESTEJT
Sofia gr. Sofija, rajon Studentski, ul. prof. Christo Wakarelski 12
Na sprzedaż 1 sypialnia в Sofia, Owcza kupel, 78 mkw
159 999 €
78 mkw2 Cegła, 2026