À venda  Casa Sofia , Dragalevci , 398 m² | 10001594
17 resimler

À venda Casa в Sofia, Dragalevci, 398 m²

VIP
490 000 Haritada görün
Não é cobrado IVA
Alan: 398 m²(300 m²)Kat 4º İnşaat türü Tijolo, 1990
Merkezi ısıtma: Aquecimento localGaz: SIM
Mülk Açıklaması:
Еднофамилна къща с възможност за преустройство в многофамилна сграда
кв. Драгалевци, ул. Ваклинец

Предлагаме триетажна масивна къща със светъл сутерен, разположена в един от най-тихите и зелени райони на кв. Драгалевци. Имотът е с обща застроена площ от приблизително 400 кв.м, построен върху 300 кв.м реално използваем двор (1/2 идеална част от УПИ, със съдебно делене и ясно обособено ползване).

Сградата в момента е със статут на еднофамилна жилищна сграда, но има пълна функционална възможност да бъде преустроена в многофамилна, след проект и съответно одобрение. Всеки етаж има собствен достъп и разпределение, което позволява оформянето на три или дори четири отделни апартамента с индивидуални идентификатори.

Разпределение по нива:
Сутерен (~85 кв.м) със стандартна височина и прозорци. Подходящ за жилище, офис, ателие или обслужващи помещения

Първи етаж (~90 кв.м) входно антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение, тераса ~40 кв.м

Втори етаж (~90 кв.м) кухня с трапезария, отделна дневна, спалня, баня с тоалетна, две тераси

Трети етаж (~90 кв.м) нов покрив, незавършен, възможност за обособяване на 3 студия или апартамент с 2 спални.

Основни характеристики:
Фронтално изложение към Витоша, с панорамна гледка

Гледка към София от северозападната страна

Цялата зона е асфалтирана, с отличен целогодишен достъп

Канализация изградена

Газ в имота

Двоен гараж (40 кв.м) с две отделни врати

Тихо и озеленено място, без интензивно застрояване наоколо

Имотът е подходящ за:

Преустройство в многофамилна жилищна сграда 3 или 4 самостоятелни апартамента

Комбинирано ползване живеене + отдаване под наем

Голямо семейство с нужда от независими нива

Инвестиция с цел отдаване под наем или продажба на апартаменти

За оглед и информация:
Майкъл Танев +359886 626 646
Özellikler:
  • Com garagem
  • conexão de internet
  • Mobiliado
  • Isolamento térmico
À venda  Casa Sofia , Dragalevci , 398 m² | 10001594 - imagem [2]
À venda  Casa Sofia , Dragalevci , 398 m² | 10001594 - imagem [3]
À venda  Casa Sofia , Dragalevci , 398 m² | 10001594 - imagem [4]
À venda  Casa Sofia , Dragalevci , 398 m² | 10001594 - imagem [5]Sonrakini göster 13 resimler
Fiyat

Emlak fiyatı: 490 000 €

Fiyat sobre m²: 1231,156 €

Fiyat değişikliği bildirimleri için bana abone olun
Konum

Sofia, Dragalevci

mapHaritada göster
İstatistik
  • 151Görüntüleme
  • 0kaydeder
İlan şu tarihte güncellendi: 14 julho 2025
Satıcıyla iletişime geç
088XXX... (göstermek)
Ajan
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Maikal Tanev
0886626646

HOUMIS
Sofia Rusaliiski Prohod 15
À venda Casa в Sofia, Dragalevci, 398 m²
490 000 €
398 m²Tijolo, 1990
call20886626646