À venda 2 quartos в Pleven, Idealen centar, 72 m²

Агенция 'Център Естейт' предлага изключителна възможност за инвестиция или собствен дом на топ локация!

Имотът се намира в тухлена 4-етажна сграда с магазини на партерно ниво и се ситуира на 1-ви жилищен етаж над магазин.

📐 Характеристики:
Площ: 72 кв.м
Разпределение:
входно антре
кухня с излаз на тераса
просторен хол с излаз на втора тераса
спалня
баня с тоалетна
➡️ Възможност за преустройство в 2 спални + всекидневна според нуждите на новите собственици.

🔥 Допълнителни предимства:
Ремонтирана баня \ WC, подменена ВИК инсталация,подменена дограма на цялото жилище и подменен ламинат - подови настилки в перфектно състояние,Покрива на кооперацията е основно ремонтиран преди 4 години
Поддържани общи части
Отопление на ТЕЦ
Таванско помещение 15 кв.м с прекарана ВиК инсталация и общ санитарен възел в коридора (подходящо за обособяване и отдаване под наем)
Избено помещение с площ, съответстваща на таванското помещение
🌟 Предимства на имота:
Намира се на ключова и престижна локация самото сърце на Плевен
Изключително подходящ за инвестиция и краткосрочно отдаване (Airbnb/Booking) с висок доходен потенциал: доходност 12-15%
Перфектен както за живеене, така и за бизнес начинание
📍 Жилището съчетава удобството на централната локация с потенциала за адаптиране спрямо личните или инвестиционни нужди.