À venda 2 quartos в Sofia, Centar, 86 m²

СИБИЕМ КОНСУЛТ продава ексклузивно тристаен непреходен апартамент, ситуиран на партерен етаж в изключително масивна и монолитна тухлена сграда от 30-те години на миналият век, построена в близост до кръстовището на бул. Хр. Ботев/ул. Цар Симеон и отстояща на пешеходно разстояние до историческият, административен и културно-развлекателен център на София, както и до удобна транспортна и обществена инфраструктура - отлична локация, гарантираща МНОГОФУНКЦИОНАЛНОТО му предназначение и възможност за използване както за собствен дом, така и като офис, кантора, образователен или медицински кабинет, или за успешно отдаване под наем, чрез международните платформи за краткосрочни наеми 'Booking' или 'Airbnb'.
Разпределение: голямо преддверие, две самостоятелни спални, вестибюл отворен към дневна (голямо помещение с опция за обособяване на трета спалня), отделна кухня с излаз към вътрешен двор и баня-тоалетна с прозорец, РЕАЛНА застроена площ по нотариален акт 86.20кв.м. + МАЗЕ 8.10кв.м.;
Изложение: Изток/Запад;
Състояние: подове-ест. дюшаме/ламинат/теракот; тавани и стенно покритие-латекс и тапети; двукатна дървена дограма; изцяло подменени вертикални и хоризонтални ВиК щрангове с PVC тръби; фасадни и външни зидове-около 50см, вътрешни преградни стени-около 30см; високи тавани - 3.00 метра; Отопление на климатици, топла вода от бойлер;общи части и вход в добро състояние;
✅Имотът може да бъде резервиран с депозит, след което започва подготовка за оформяне на сделката за покупко-продажба, като при необходимост от банково кредитиране, Вашата покупка може да бъде навигирана и обслужена безплатно от водещ за страната, професионален кредитен посредник - партньор на агенцията.
Башев 0888960399