À venda  Trama Sofia , Nadejda 3 , 900 m² | 14013000
1 pictures

À venda Trama в Sofia, Nadejda 3, 900 m²

650 000
1 271 289,5 лв.
Não é cobrado IVA
Area: 900 m²Floor Construction type
Regulation: SIMElectricity: SIMWater: SIM
Property Description:
С одобрен проект за автосервиз! Два обединени поземлени имота с обща площ в бетониран двор с площ 899 кв. м. и монтирано монтажно съоръжение тип павилион, който към момента е действащ магазин. Имота се намира в район с развита инженерна инфраструктура и много добър транспортен достъп, НПЗ- Орион и съседни жилищни територии , местност Бакърена Фабрика I, СОР Връбница

Наличните комуникации са: вода, електричество, канализация, локално- инфрачервено отопление, газ няма.

Двата парцела са с изградена настилка и по отделно са със следните параметри- към момента са обединени в общ бетониран и ограден двор:

Поземлен имот 555 кв. м.с правоъгълна форма, застроен, предназначен за ниско застрояване
Поземлен имот с площ 344 кв. м., неправилна форма, предназначен за друг вид застрояване, плюс допълнителни 45 кв.м.-парцел

Техническите параметри на сградата са следните: сглобяема- метална с РЗП 172,78 кв. м и ЗП 153,32 кв. м. Построена е през 2006 год. Допълнително застроявана на офис и склад-110 кв.м. Обща ЗП- 260 кв.м.

Има следното функционално съдържание:

Ет. 1- офис, коридор с кухненска ниша, тоалетна, търговска зала с обособени 5 бр. складови ниши с OSB плоскости и складови стелажи, склад.

Ет. 2 с достъп по външна метална стълба- коридор и 2 офисни помещения.

Подовете в сградата са както следва: шлайфан бетон в складовите помещения, теракота в офис помещенията и санитарния възел. Стените и таваните са основно от термопанели и тапети в санитарния възел. OSB плоскости в помещенията на втория етаж. Окачен таван Армстронг в офисните помещения, търговската зала, коридора. Окачен таван от гипсокартон в санитарния възел. За огледи и допълнителна информация: Мариела Китанова тел. 0888660255, Оферта номер: 10993
Features:
  • Para construção industrial
  • Para construção de moradia
  • Com um negócio ativo
Price

Property price: 650 000 €

1 271 289,5 лв.

Price sobre m²: 722,222 €

1 412,54 лв. sobre m²

Subscribe me for price change notifications
Location

Sofia, Nadejda 3

Statistics
  • 798views
  • 0saves
The ad has been updated on 19 setembro 2025
Contact seller
088XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/12473031982603039.webp
Mariela Kitanova
02/9866668, 0886067888

GLOBAL SARVISIZ OOD
Sofia UL. SOFIISKI GEROI 3B, ET.3
À venda Trama в Sofia, Nadejda 3, 900 m²
650 000 €
900 m²
call20888660255