À venda Casa в região Sófia, Prolecha, 176 m²

Предлагаме за продажба БЕЗ КОМИСИОН нова, монолитна едноетажна къща със застроена площ от 178 кв.м. и двор от 1100 кв.м., с четири паркоместа. В сърцето на с. Пролеша, само на 20 минути с кола от центъра на София. Имотът се намира само на метри от магазини и спирки на градски транспорт.

Къщата е с модерна визия, светла и просторна, благодарение на големите френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и предлагат прекрасна гледка към двора и околната природа.

Имотът предлага всичко необходимо за комфортно и модерно ежедневие:
- Просторен хол с трапезария и кухня в отворен план
- Три просторни самостоятелни спални, всяка със собствена баня, тоалетна и гардеробно помещение

Строителство: монолитно, външни зидове с дебелина 25 см от тухли Porotherm, топлоизолация по фасадата с комбинация от 10 см EPS и 10 см каменна вата. Покривна топлоизолация от 12 см XPS и двупластова хидроизолационна мембрана.

Фасадни облицовки: термо дървесина (JAF) и Еталбонд.

Петкамерна PVC дограма. Входна врата Hormann. Вътрешно машинна мазилка по стените, шлайфани подови циментови замазки.

Прилежащите площи са изпълнени с термолющен гранит. Оградата е изградена в комбинация от дървени елементи и ажурни платна.

Отопление: подово с термопомпа, с изводи за монтаж на високостенни конвектори. Изградена е пречиствателна станция за отпадни води. Водоснабдяването е чрез собствен водоизточник (сондаж) с висококачествена система за пречистване на битовите води.

С. Пролеша е едно от най-привлекателните села западно от София. През последните 15 години се радва на интензивно развитие и става все по-атрактивно за живеене.

Въвеждане в експлоатация: февруари 2025 г.