À venda 2 quartos в Sofia, Malinova dolina, 95 m²

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в нов жилищен проект от три сгради с по 4 жилищни етажа всяка и сутеренен етаж с гаражи и паркоместа в кв. Малинова Долина.

Квартал Малинова Долина се намира в южната част на София е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с мало етажни сгради и комплекси от затворен тип. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите.

Близостта до Младост 4, Бизнес Парк, Студентски град, и много от висшите учебни заведения го прави особено привлекателен за живеене от студенти и млади семейства.

На близки разстояния са разположени учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

За покупка се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 2 етаж от 4 етажна жилищна сграда с площ от 95.63 кв.м с общи части и 81.31 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре - 5.45 кв.м

Склад - 0.95 кв.м

Дневна с трапезария и кухненски бокс - 23.21 кв.м

Спалня - 12.25 кв.м

Спалня - 13.80 кв.м

Баня с тоалетна - 3.45 кв.м

Баня с тоалетна - 3.45 кв.м

Балкон - 4.56 кв.м

Изложение: Запад / Север/ Изток

В допълнение има възможност за закупуване на гаражи на етаж сутерен на цена от 24 000 евро до 36 000 евро. Външни Паркоместа на цена 16 000 евро. Паркоместа на етаж сутерен на цена 19 000 евро

Строително изпълнение:

Тухлена зидария Wienerberger

Фасадна система BAUMIT с топлоизолация 10 см.;

Монтирани входни блиндирани врати и гаражни врати;

Дограма: шест камерен PVC профил, троен стъклопакет;

Отопление на ГАЗ:

Асансьор от водещ производител

Издава се: на мазилка и замазка, без интериорни врати;

Общи части: настилка и стъпала гранит; стени: гранитен цокъл и латекс;

Отлична локация на пешеходно разстояние от:

Спирки на Автобуси 94, 102, 294, 280 и 67 който има връзка с метростанция Доктор Г.М. Димитров

Супермаркети Фантастико, Lidl, Kaufland

Учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

ОДЗ 16 Приказен свят 600 м.;

Френски лицей 600 м.;

ЧОУ Светлина 600 м.;

Медицински център Фи Хелт 800 м.;

Студентска поликлиника 1000 м.;

Студентски парк 1000 м.;

Множество магазини, аптеки, заведения, банки, фитнес центрове и салони за красота в непосредствена близост;

Предстоящо изграждане на директни транспортни връзки с Околовръстен път и бул. Климент Охридски;

Планирано изграждане на МЕТРО с две спирки в квартала ЗИМЕН ДВОРЕЦ и бул. Симеоновско шосе (в близост до ФАНТАСТИКО)

В район Младост ( който е на 10 минути с автомобил) са разположени множество бизнес центрове

Срокове на изпълнение:

Старт строителство Пролет 2024

Образец Акт 16 2027г.

Цената на имота зависи от начина на плащане, който изберете за вас. Плащанията се извършват на 4 вноски.

Депозит: 5 000 евро

1 вноска на Предварителен договор

2 вноска на Акт 14

3 вноска на Акт 15

4 вноска на Акт 16

Цена със Схема на плащане :

1) 50% / 30% / 10% / 10% = 143 445 евро

2) 30% / 30% / 30% / 10% = 157 789.50 евро

3) 20 % / 0% / 0% / 80% = 186 478.50 евро

Имотите са отлично решение както за лично ползване, така и за успешно отдаване под наем.

Големите улици и булеварди: ул. проф. Крикор Азарян , бул. Симеоновско шосе , Околовръстно шосе предлагат комбинация от близост до ключови пътни връзки така и бързо и лесно придвижване до всяка точка на града.