À venda Andar da casa в Sofia, Obelia, 207 m²

Едно райско кътче на минути от град София, свеж въздух и нескриваеми гледки!

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба два етажа от къща в новостроящ се комплекс в село Мировяне. Комплексът ще се състои от 2 триетажни къщи и триетажна сграда с 9 тристайни и четиристайни апартамента.

Разпределение по етажи:

Етаж 1: Антре, дневна с кухненски бокс, спалня/офис, баня с тоалетна, веранда (101РЗП)

Етаж 2: 3 спални, гардеробна, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса (106,1 РЗП)

Двата етажа разполагат със собствен двор с площ от 150 кв.м.

Това не е просто къща, а истински дом мечта, сгушена в спокойствието на с.Мировяне, където животът тече със своя ритъм и се слива с природата. Създадена с внимание към всеки детайл.

Основни характеристики:

Южното изложение на терасите и спалните позволяват да влиза много светлина през деня и открива невероятни гледки.

Площ на къщата: 295,6 кв.м., разпределени на три етажа, осигуряващи удобство и простор.

Състояние: къщата е завършена на етап груб строеж (Акт14 и чл. 181), като финалното завършване с акт 16 е планирано до края на 2025г.

При завършване къщата ще бъде издадена на шпакловка и замазка, ще бъдат сложени подови настилки и готова баня при желание на бъдещия собственик.

Основи: Построена на цял фундамент, което осигурява стабилност и устойчивост.

Покрив: Система Tondach - най-висок клас керамичен покрив, който осигурява отлична изолация и дълготрайност.

Тухли: Използвани са WIENERBERGER Strong най-висок клас тухли за здрава и енергийно-ефективна конструкция.

Дограма: Немска дограма Trocal със седем камерна система и 88 мм профил. С троен стъклопакет, 4 сезона за отлична топло и звукоизолация.

Изолация: Каменна вата с дебелина 10 см и плътност 140 кг, която осигурява отлична термоизолация и пожароустойчивост.

Схема на плащане:

Вариант с банков кредит:
5% при подписване на предварителен договор
25% при взет Акт14
70% при нотариално изповядване

При вариант ако сте с налични средства схемата на плащане ще бъде договорена.

Инсталации и удобства:

Отопление: Изградена е система за подово отопление, осигуряваща комфорт и равномерна температура във всяка стая.

Подготовка за термопомпа: Енергоефективно решение за отопление и охлаждане, което намалява разходите за енергия.

Канализация и електричество: Всички необходими инсталации са вече изградени и свързани към имота.

Комуникации:
Спирка на градски транспорт на метри от къщата.

5 минути от град София.

1 минута от Софийски околовръстен път и магистралата.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта: 19957