À venda Andar da casa в Plovdiv, Centar, 200 m²

Имот от собственик за продажба! Подходящ както за живеене така и за инвестиция, отдаване под наем, строителство!
Етаж от къща в центъра на гр. Пловдив в близост до Археологическия обект Източна порта и Стария град. Намира се на първи жилищен етаж в самостоятелна сграда, състояща се от три етажа. Имотът има следното разположение: входно антре, кухня с излаз към тераса, спалня с излаз към тераса, всекидневна/хол с преходна втора спалня, втора тераса, на която се излиза от всекидневната, баня и тоалетна поотделно. Къщата е масивна с железобетонна конструкция, стени, градени с тухла четворка, бетонни плочи с дебелина над 25см. Настилката в стаите е дюшеме в отлично състояние, стените са боядисани с латекс, банята, тоалетната и коридора са с теракот и фаянс, дограмата е частично сменена с ПВЦ, а останалата не е сменена, но е двойна дървена в много добро състояние. Изградено е локално парно с радиатори във всички стаи, инсталацията на парното е с медни тръби, а котелът е на въглища с възможност да се пригоди да гори пелети.
Етажът се продава със следните прилежащи части:
1. Таванско помещение с площ от 48кв.м. ,състоящо се от коридор и две самостоятелни стаи с възможност да се обособи баня със тоалетна, понеже в помещението е прекаран тръбопровод за питейна вода и канализация за отпадни води. Таванското помещение е със собствен вход откъм стълбището на къщата и дава прекрасната възможност да се превърне в допълнителна жилищна площ под формата на мансарда или да се обособи като самостоятелен обект с цел отдаване под наем.
2. Сутеренен етаж с площ от 40кв.м., състоящ се от две самостоятелни стаи, от които едната е със нова ПВЦ дограма и килер, в който се намира котелът. Етажът също разполага с тръбопровод за питейна вода и канализация за отпадните води. Помещенията, находящи се на този етаж ,могат да се превърнат в перално, домашен фитнес, механа, склад или каквото и да било друго предназначение, каквото пожелае новият собственик.
3. ? идеални части от дворното място с обща площ от 330кв.м.
В допълнение към всичко това е и право на строеж /надстрояване/ в случай, че новият собственик има нужда от още един жилищен етаж.