À venda Estúdio в Sofia, Centar, 40 m²

Атрактивно ателие/лофт с високи тавани и двор/тераса в центъра на София

Предлагаме за продажба ателие/лофт с чиста площ от 40 кв.м и височина на таваните 3,4 м, разположено на партерен етаж във вътрешен двор на нова сграда с контролиран достъп и видеонаблюдение.

📍 Локация: В непосредствена близост до ул. Пиротска и Цар Симеон. Само на 4 минути пеша от метростанция Опълченска, спирки на градски транспорт, супермаркет BILLA и парк Св. Никола .

📐 Характеристики:
Статут на магазин, но с битов ток
Подходящо за жилище, офис, художествено или фотографско студио, както и за инвестиция с цел отдаване под наем
Отопление и топла вода: ТЕЦ
В двора има още 3 аналогични помещения, вече използвани като жилища
Високи тавани и големи прозорци, създаващи простор
Изградено второ ниво (мезонетно) за спалня или релакс
Подови настилки: трислоен паркет
Поръчкова кухня и голям МДФ гардероб
Напълно обзаведено и оборудвано: миялна, пералня, хладилник
Малка, поддържана градина над помещението чудесна за почивка

✨ Допълнително:
Имотът разполага с процент от земята, върху която е построена сградата.

🔑 Предимства:
Централна и комуникативна локация
Гъвкаво предназначение жилище или бизнес
Готов за нанасяне имот с мебели и техника
Отлична инвестиционна възможност