À venda  Escritório região Sófia , Elin Pelin , 2256 m² | 22715330
11 fotos

À venda Escritório в região Sófia, Elin Pelin, 2256 m²

716 000
Não é cobrado IVA
2256 m²- Tijolo
Aquecimento central: -Gás: -
Descrição da Propriedade:
Стойностен имот с Голям потенциал! Сграда РЗП 2256кв.м., УПИ 2270кв.м, собствен трафопост, централни Канализация и водопровод, изградена Асансьорна шахта! Имотът е позициониран в самия център на с. Лесново, находящо се на 4.8 км. от гр. Елин Пелин и гара Елин Пелин, на 9 км. от автомагистрала Тракия, на 12 км. от магистрала Хемус, на 27 км. от гр. София!

 Монолитна сграда - стоманобетонна конструкция, носещи греди, колони, шайби и тулени стени, ивични фундаменти, изпълнен дренаж около постройката, подменени водосточни тръби и олуци. Разпределение, изпълнено по проект /възможност за промяна предназначението на помещенията :

Сутерен ЗП 622 кв.м. - фитнес център и плодохранилище. Фитнес център - зала за тренировки, съблекални с душ и тоалетна - за мъже, отделно за жени, физиотерапия с две кабини, спа център със сауна, парна баня и зала с джакузи, складови помещения

I-ви етаж ЗП 580.40 кв.м. - административен блок
главно фоайе, рецепция, сан. възли за мъже и отделно за жени, зала за срещи, отделна конферентна зала, дневен бар, ресторант с кухненски блок, тераса, 2 бр. склад

II-ри етаж / ЗП 598.80 кв.м./ и III-ти етаж /ЗП 404.40 кв.м./
Общо 10 самостоятелни стаи, всяка със собствен санитарен възел и 10 бр. апартаменти, всеки от тях състоящ се от входно антре, сан. възел и две стаи. Възможност за обособяването им в самостоятелни кабинети или офиси, всеки от тях със собствен санитарен възел.

Застроена площ ниво покрив 50.30 кв.м. помещение за обслужване инсталации

 Довършителни СМР:

Монтирана алуминиева дограма със стъклопакет на всички прозорци.
Под - циментова замазка, стени и тавани - шпакловани около 60 -70 %.
Инсталации : ВиК, вентилационна и противопожарна инсталации, ел. връзки, инсталация за отопление - изградени около 60 - 70%.
Плосък покрив нов, завършен 100%, от който се разкрива невероятна гледка във всички посоки!

Имотът разполага с термо-помпа вода-въздух за отопление и има частично изградена инсталация за целта, като е предвидено и отопление на ток с климатици за помещенията. В двора има шахта, като е предвидено да се разположи и пречиствателна станция.


- Близостта на имота до ЖП транспорт /гара Елин Пелин по линията София Пловдив Свиленград и гара Столник по линията София Карлово Бургас/, до основни магистрали и наличието на летище в с. Лесново, предоставят многобройни възможности за развитие, а разпределението на сградата обуславя възможности за функционирането й като:
- Офис сграда, сграда със смесено предназначение - офисна и сладова част, Център за обучение и цеминари, Бизнес клуб, Дом за възрастни хора, Медицински център /санаториум или профилакториум/, Хотел, Спа-комплекс, развитие на туризъм и мн.др.

Имот, заслужаващ внимание с огромен инвестиционен потенциал и развитие ! Работим с колеги !
À venda  Escritório região Sófia , Elin Pelin , 2256 m² | 22715330 - imagem [2]
À venda  Escritório região Sófia , Elin Pelin , 2256 m² | 22715330 - imagem [3]
À venda  Escritório região Sófia , Elin Pelin , 2256 m² | 22715330 - imagem [4]
À venda  Escritório região Sófia , Elin Pelin , 2256 m² | 22715330 - imagem [5]Veja a seguir 7 fotos
Preço

Preço de propriedade: 716 000 €

Preço sobre m²: 317,376 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

região Sófia, Elin Pelin

Estatisticas
  • 89Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 13 setembro 2024
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)
Agente
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/16724842292639812.webp
Liliia Iordanova
0888672499
EVROPROEKT - LT-OANIT
Sofia ul. Krakra 19
À venda Escritório в região Sófia, Elin Pelin, 2256 m²
716 000 €
2256 m²- Tijolo
call20888672499