À venda Casa в Sofia, m-t Detski grad, 371 m²

НЕПОВТОРИМА ГЛЕДКА КЪМ ЕЗЕРОТО ПАНЧАРЕВО! НЕВИЖДАНО ДОСЕГА, ИЗКЛЮЧИТЕЛНО КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! АКТ 14- 2025!

Имоти Премиер предлага забележителни еднофамилни къщи в местност Детски град, които предоставят уникална гледка към езерото Панчарево. Съвременното архитектурно оформление, просторните интериорни пространства и функционалното разпределение на жилищата осигуряват максимален комфорт и ефективност.

**Къщи 1 и 2:**

- Структура: Два подземни и два надземни етажа

- Общата застроена площ на всяка къща е съответно 371 кв.м. и 375 кв.м.

*Подземни нива:*

- Второ подземно ниво: Споделен гараж за две коли с директен достъп, както и маневрено пространство. Притежава индивидуални входове към всяка от къщите.

- Първо подземно ниво: Два кабинета с отделни бани, идеални за домашен офис или допълнителни жилищни нужди.

*Надземни нива:*

- Първи надземен етаж: Две просторни спални, всяка с лична баня, и килер за съхранение.

- Втори надземен етаж: Светло отворено пространство, включващо кухня, трапезария и всекидневна и допълнителен санитарен възел.

**Къща 3:**

- Структура: Един подземен и три надземни етажа

- Общата застроена площ е 345 кв.м.

*Подземно ниво:*

- Полуподземен гараж за три коли с директен достъп.

*Надземни нива:*

- Първи надземен етаж: Три спални, килер, две бани.

- Втори надземен етаж: Просторна дневна зона с кухня, трапезария и кът за отдих, допълнителен санитарен възел и тераса.

- Трети надземен етаж: Уютна стая за кабинет, библиотека или детска стая, с личен санитарен възел.

**Строителство и материали:**

- Монолитна стоманобетонова конструкция с керамични тухли, PVC дограма и външни стени 25 см.

- Изолация: 10 см EPS, 15 см каменна вата на покривите и XPS на подземните части.

**Енергийна ефективност:**

- Покривни фотоволтаични панели с капацитет до 20 kW, гарантиращи енергийна независимост.

- Инверторни климатични системи.

**Удобства:**

- Просторни вътрешни стълбища и асансьори.

- Озеленен двор за отдих.

- Висок таван: 3,20 м на подземните и 2,80 м на надземните нива.

КОД НА ОБЯВАТА: 362757