À venda Trama в Kiustendil, Promichlena zona - Sever, 7776 m²

Продава се отличен парцел с топ локация в град Кюстендил!

Имотът е разположен на входа на града, в урбанизираната му част, с лице към булевард 'Цар Освободител' основната пътна артерия към София. Парцелът е ъглов, което осигурява две фронтални фасади:

Лице от 68 метра към булеварда.
Лице от 110 метра към съседна улица.
Основни характеристики:
Площ: 7776 кв.м (УПИ).
Предназначение: Строителство на производствени, складови и търговски сгради.
Застроителни показатели:
Плътност на застрояване до 80%.
Озеленяване минимум 20%.
Максимална височина на застрояване до 10 м.
Инфраструктура:
Имотът разполага с всички необходими комуникации:

Ток: Разрешение за мощност от 100 kW за бъдещо строителство.
Вода и канализация: Документално съгласуване с ВиК, с приложена скица на парцела.
Асфалтов достъп: Отлична пътна връзка.
Соларен потенциал: Разрешение за изграждане на соларен парк с мощност 650 kW.
Допълнителни предимства:
Намира се в непосредствена близост до градската електрическа подстанция, което го прави особено подходящ за създаване на логистична база или производствен комплекс.

Това е имот с отлична инвестиционна перспектива, комбиниращ стратегическо местоположение, готова инфраструктура и възможности за мащабно развитие.

Не пропускайте възможността да придобиете парцел с такъв потенциал! (yavlenaCOM/152113).