À venda Casa в Sofia, Simeonovo, 522 m²

EN - For this property you can get full assistance in English from an English-speaking broker. You can call +359999090900, as well as write on Viber, WhatsApp or Telegram

RU - По данной недвижимости вы можете получить полную помощь на русском языке от русскоязычного риелтера. Вы можете позвонить +359999090900, а также написать в Viber, WhatsApp или Telegram.

3D ОГЛЕД НА ИМОТА https://bit.ly/45IAgyY или на atikante.com

Атиканте Естейтс представя нова луксозна семейна къща с размери на резиденция в София. Имотът се намира в подножието на планината Витоша, в престижния квартал Симеоново, в най-хубавата му част, в близост до Драгалевци. В На много тихо и спокойно място, между бул Симеоновско Шосе и ул. Симеоновска . С уникална панорамна гледка към София и към Витоша. Къщата се строи в затворен VIP комплекс с площ от 962м2, състоящ се от само две къщи с реципрочен размер и етажност - 522м2 РЗП всяка. Плюс голям общ гараж за гости. Има възможност двете къщи да бъдат закупени заедно!

Къщата е на 4 етажа, със следното разпределени - подземен етаж с голям двоен гараж, гладачно помещение, два склада, мокро помещение с тоалетна сървърно помещение (цялата къща е окабелена, включително за жичен интернет и видеонаблюдение). На етажа е изградена паник стая , с технически характеристики на бомбоубежище, с автомно електро и водоснабдяване. Към първия партерен етаж има, както широко стълбище, така и висок клас асансьор ThyssenKrup.

Разпределението на етажа е от голяма светла дневна с трапезария и кухня, с директен изход към голям озеленен двор с капково Wi-Fi напояване. Самостоятелно кухненско складово помещение, дрешник и тоалетна. Голяма тераса с гледка към вътрешния двор и гаражите. Вътрешното стълбище на къщата е с достъп на директна светлина от покрива и позволява изграждането на Атриум .

Както по стълбището, така и с асансьора се стига до втория етаж, на който са разположени три самостоятелни, непреходни спални, всяка със собствена баня с тоалетна. Два отделни дрешника и тераса с гледка към София. Третият надземен етаж е родителски. В него е разположена огромна спалня от типа мастър бедрум , със собствена баня с тоалетна, сауна, помещение за дрешник и две големи тераси със зашеметяващи гледки. На една е предвидено място за голямо джакузи.

Към къщата има собствен двор с площ от 350м2, който ще бъде напълно завършен с озеленяване и поливна система Hunter. В момента къщата е с взет Акт 15 и скоро ще вземе Акт 16. Строи се от доказан строител, с много успешно завършени проекти зад гърба си.

В имота са използвани единствено висок клас строителни Wienerberger и довършителни материали. Само малка част от тях са алуминиевата дограма с трислоен стъклопакет, запълнен с газ аргон, 20 сантиметра външна изолация и много други, които сме готови да ви опишем в детайли при сериозен интерес от ваша страна. Цялата къща е с изградено подово отопление, което може да работи на газ или посредством термопомпа. Таваните са с подготвени изводи за централно панелно охлаждане/загряване.

Къщата е на юридическо лице и цената е без включено ДДС. Възможност за използване на данъчен кредит. Пълно безплатно съдействие за кредитиране към всички големи банки в България.