À venda 2 quartos в Sofia, Lozenec, 100 m²

🏡 Артистичен апартамент на две нива в сърцето на Лозенец.
📍 ул. Равнец 9, София
Продавам апартамент, разположен на тиха и зелена улица в един от най-престижните и предпочитани квартали на столицата Лозенец. Имотът е на две нива и се отличава с артистично разпределение, подходящо за хора с усет към модерния градски живот и нестандартен стил.

🛋 Характеристики на имота:
Тип: Апартамент на две нива без асансьор
Площ: 99,80 кв.м.
Етаж: 4-ти (над партер) от общо 4
Разпределение:
◦ Първо ниво: антре, самостоятелна стая (~15 кв.м.), стълба към второто ниво
◦ Второ ниво: дневна с кухненски бокс, спалня, допълнителна стая с по-нисък таван, кабинет, баня с тоалетна
Стаи: 4 + кабинет
Състояние: Обзаведен и готов за нанасяне. Изложение изток - запад. Без асансьор. Отопление с висококачествени климатици.
Индивидуалност: Възможност за различни преустройства според предпочитанията на новия собственик
Сигурност: В непосредствена близост до РПУ

🧭 Локационни предимства:
На пешеходно разстояние до:
◦ Метростанция Европейски съюз 4 минути
◦ Мол Park Center 5 минути
◦ Парк на НДК 7 минути
◦ УАСГ и факултети на СУ
◦ Детски градини, училища, магазини
Транспортна достъпност:
◦ Метро: линия М2
◦ Трамваи: 10, 12, 15, 18
◦ Автобуси: 67, 88, 94, 102, 109, 120
◦ Тролейбус: 7

🏫 Околна среда и инфраструктура:
Елитни държавни и частни училища и детски градини
Университет по архитектура, строителство и геодезия
Софийски университет факултети наблизо
Спортен център Спартак , хотели и удобства на пешеходно разстояние
Тиха улица в непрезастроена зона изключително рядко срещана комбинация

🎯 Идеален за:
Млади професионалисти и семейства
Хора, работещи от вкъщи
Артистични натури, търсещи имот с характер
Инвеститори, търсещи локация с висока стойност