À venda Construção industrial в região Burgas, Giuliovca, 439 m²

Предлагаме за продажба оборудван мебелен цех/работилница близо до Слънчев Бряг. Имотът се намира в с. Гюльовца, община Несебър - само на 16 км от Слънчев бряг, 21 км от Несебър и 36 км от областния център Бургас. Обект на продажбата са имотът (земя и постройка), машините, инструментите, наличното оборудване, необходимо за производството на готов продукт, както и остатъците от материали, които се съхраняват в цеха.

⚡ Продава се като бизнес, който е функционирал пълноценно до средата на текущата 2025 година.

➡️ Основни характеристики на имота:

Застроена площ на постройката: 439 кв.м. (статут - селскостопанска сграда, с ниски данъци). Имотът е разположен в съсобствен парцел с площ 2485 кв.м., от които ½ идеални части или 1242 кв.м. са прилежащи към продавания имот. Височина на сградата: 5 м, с изградена аспирация. Добро общо състояние и бърз достъп от асфалтов път. Ток (вкл. трифазен), вода, канализация, интернет, видеонаблюдение. Липсва изграден санитарен възел.

В цената са включени:

✅ Стопанска постройка + ½ от парцела (1242 кв.м.);
✅ Машини, оборудване и остатъчни материали (виж снимки, допълнителна информация по телефона и при оглед);
✅ Микробус Mercedes в движение. / Mercedes 312 D - Произведен е през 1998 г., категория товарен автомобил (фургон), цвят - жълт, гориво дизел, работен обем 2874 см³ и мощност 122 к.с. (90 kW). Максимално допустимата маса е 3500 кг, собствена маса - 2240 кг, допустимата маса на ремарке със спирачки - 2800 кг. Автомобилът разполага с 2+1 места./

📍Локация:

✅ Отлична достъпност и връзка с ключови транспортни артерии;
✅ Развита инфраструктура в населеното място - училище, детска градина, медицински услуги;
✅ Комбинация от природна среда и близост до туристически центрове.

Това е възможност, която съчетава готов бизнес с добра локация и дългосрочен потенциал.

📲 Свържете се с нас още днес за повече информация и оглед!