À venda Casa в região Sófia, Gurmazovo, 176 m²

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 87675.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Представяме ви просторна къща с три спални и панорамна гледка, разположена в китното село Гурмазово, само на 15 км от София. Тази новопостроена къща предлага отлична възможност за живот в спокоен и зелен район, в непосредствена близост до столицата, като съчетава удобството на модерния дом с тишината и чистия въздух на извънградската среда.

Основни характеристики:
Площ на къщата - 176 кв. м.
Двор - 536 кв. м.
Етап на завършване по БДС дава възможност да завършите дома си според личния си стил и предпочитания.
Година на строеж - 2025
На етап Акт 15

Разпределение:
Първи етаж - просторно входно антре, голям хол с кухненски бокс и трапезария, покрита тераса, складово помещение, мокро помещение/перално, вътрешно стълбище към втория етаж.
Втори етаж - три спални, като едната е със собствена баня с тоалетна, още една обща баня с тоалетна за останалите стаи, две тераси едната с излаз от две от спалните.

Технически параметри:
Конструкция - стоманобетон и тухла ново, съвременно строителство
Отопление - предвидено място за климатици
Канализация - с пречиствателна станция
Вода - собствен сондаж допълнителен плюс за независимост и ниски разходи

Предимства на имота:
Локация - само на 15 минути от София, с лесен достъп по нови пътища.
Простор и светлина: южно изложение и функционално вътрешно разпределение.
Чудесна гледка към планината и околната природа.
Възможност за персонализация изберете довършителните работи според вашия вкус.

Този имот е перфектен избор за семейство, което търси дом в спокойна среда, но без да се лишава от удобството на близостта до големия град. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за уикенд къща край София.

Селото е добре устроено, електрифицирано, водоснабдено и с телефонна мрежа. В него има кметство, читалище и магазини. Намира се на около 3 км от главния път София-Калотина и на около 8 км от Околовръстното шосе на София. Непосредствената близост до Околовръстния път на гр. София, магистрала Люлин, действащата жп линия и наличието на свободни терени правят района все по-атрактивен за инвестиции.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
...