À venda 1 quarto в Sofia, Poduiane, 64 m²

Агенция Би Пи Си представя: Двустаен апартамент ново строителство в София, кв. Подуяне идеален за първи дом или инвестиция!

Година на построяване (планирана): 2026 г. 🏗️

Етажност: 5-ти от 8, с асансьор 🛗

Площ: 68 кв.м (чиста 58 кв.м + общи части 10 кв.м) 📐

Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса 🗝️

Изложение: юг/изток светъл и топъл апартамент ☀️

Отопление: ТЕЦ, с подготовка за климатици ❄️🔥

Състояние при предаване: шпакловка и замазка; блиндирана входна врата; висок клас PVC дограма с троен стъклопакет 🧱

Сграда: модерна фасада с топлоизолация, отлични общи части, видеонаблюдение и контролиран достъп, енергийна ефективност клас А 🏢🔒

Паркиране: възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж 🚗

Склад/мазе: включено към имота 🧳

Предимства: тиха вътрешна улица, близо до спирки на градски транспорт (трамвай/автобус), ж.п. гара Подуяне , бърз достъп до центъра и ключови булеварди 🚌🚆

Инвестиционен потенциал: търсена локация с отлична отдаваемост под наем и ниски експлоатационни разходи 📈

Статус: в процес на строителство; гъвкави схеми на плащане и съдействие за кредит 💼🏦

Поддръжка: ниска такса за поддръжка на общите части 💡

Идеален избор за млади семейства или като доходоносна инвестиция. Възможност за индивидуален избор на довършителни материали при ранно резервиране 🎯

За квартала:

Подуяне е динамично развиващ се район с отлична свързаност, богата инфраструктура, училища, детски градини, супермаркети и зелени пространства 🌳

Комбинира удобството на градския живот с бърз достъп до централни зони и основни пътни артерии, което го прави предпочитано място за живеене и инвестиция 🚇🛣️ Реф. номер: 113751