À venda Casa в Sofia, Dragalevci, 552 m²

Предлагаме ви самостоятелна еднофамилна къща, разположена в кв. Драгалевци на улица Св. Ангеларий, на слънчево място с отличен достъп.
Имота е с южно изложение и двор проектиран в модерен, изчистен и функционален стил с панорамни гледки към София и Витоша. Локацията на имота предлага сигурна и спокойна среда, чист въздух и уединение.
Всеки един елемент е внимателно проектиран и ще бъде изпълнен с максимална прецизност и от първокачествени материали, което гарантира изключителното качество.
РЗП 552.36кв.м.

Полуподземния етаж е със застроена площ 134.70кв.м. До това ниво се достига чрез вътрешна алея в имота и самостоятелна рампа. На това ниво са разположени гараж за 4 автомобила (2 самостоятелни и 2 несамостоятелни паркоместа), фитнес/сауна и стълбище.
Първото надземно ниво на къщата е със застроена площ 118.09кв.м. На това ниво се намира входа на сградата. Състои се от входно преддверие, стълбище, баня и тоалетна, дневна, кухня и трапезария. От това ниво има достъп до вътрешен двор с площ 280.61кв.м.
Второто ниво е със застроена площ 149.82кв.м. Състои се от стълбище, три спални със самостоятелни бани и тоалетни към тях и достъп до три балкона. Към две от спалните са обособени дрешници.
Третото ниво на имота е със застроена площ 149.75кв.м. Състои се от стълбище, две спални със самостоятелни дрешници, бани с тоалетни и тераси към тях. Спалните могат да бъдат преобразувани в кабинет, кино салон или игрална стая за деца.
Жилищните помещения са ориентирани на север, запад и юг.
С разрешително за строеж. Очаква се разрешително за ползване началото на 2026.
БЕЗ БРОКЕРИ. БЕЗ КОМИСИОННИ. ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ.