À venda Casa в região Gabrovo, Bojencite, 180 m²

УНИКАЛЕН, АВТЕНТИЧЕН ИМОТ - къщата в която от 1968г. до 1977г. е живял и творил известния български писател Орлин Василев.
В непосредствена близост до църквата Свети Илия !!!
За къщата и Боженци:
Боженци е единственото селище в България, запазено напълно от новото безумно и безотговорно строителство. Няма къща, която не е съобразена с контекста, а броят на сградите е фиксиран с плана от 1937 година и не може да се надвишава. В селото има някаква мания за автентичност и се е получило нещо като състезание и дори ревност, кой ще си направи по-по-боженска къщата.
Нашата автентична къща, която датира още от края на 17 век е описана в книга на БАН като най-старата, запазена в Боженци, притежавана от богати, търговски родове. През 1960 г. е обявена за културен и архитектурен паметник. Подобно на най-известните къщи в архитектурния резерват, има и официален статут на музей. Строена е в края на XVII или началото на XVIII век и носи типичните белези на традиционната боженска архитектура. Някога това била къщата на Цана Манафска, а през XIX век на известния боженски род Деневи. Описвана е многократно в етнографски трудове.

Къщата е в перфектно състояние, след безкомпромисни реставрации през 1970г. от писателя Орлин Василев и 2005 година от виден наш професор. Готова за ползване, без нужда от абсолютно никакви ремонти !
Дворът от 1050 кв.м. е урегулиран и АБСОЛЮТНО равен, изключително слънчев 1050 кв.м е потънал в зеленина и носи атмосферата на стара градина, надграждана години. Постройката е на два етажа, общо 140 кв.м. с лятна кухня/гараж от 40 кв.м.
На първи етаж е обширна дневна с излаз на каменна, кокетна веранда, кухня, баня и тоалетна.
На втори етаж имаме голям, остъклен със сваляема, дървена дограма чардак/ втора всекидневна/ с гледка към двора и три спални, две от които с автентични камина и огнище !

ИЗРЯДНИ документи, готов за сделка имот !
Изградена е автоматична поливна система.
Видеонаблюдение.
Намесите в автентичната архитектура са с отваряне на цялото пространство, което преди било разделено на две с кирпичена стена. Изградена е и нова тоалетна с баня. Най-сериозната интервенция е вътрешна, дървена стълба, която преди не съществувала.

Вътре всички оригинални ламперии са запазени. Особено ценни са вътрешните кепенци , които се плъзгат и така затварят прозорците. Обзавеждането е сменено изцяло, като всичко е събирано от Родопите, Банско и Габровско. Повечето мебели са изпълнени в Севлиево по поръчка.

Най-ценното е самата къща в нейната цялост и духа, който носи. Тя е като персона, ние се отнасяме към нея като към живо същество. Това няма как да бъде разбрано, докато не я видиш и ако не си в тясно общуване с нея, то се получава естествено, някак императивно. Къщата има характер с тази физиономия на архаична гъба, която настоява да се отнасяш подобаващо към нея. Може да изглежда налудничаво, но ние я уважаваме като човек