À venda Hotel в região Burgas, Lozenec, 664 m²

Предлагаме за продажба уникален имот, на метри от морския бряг в с. Лозенец - един от най-хубавите курорти по българското Черноморие. Имотът е новопостроена четириетажна сграда, с разгъната застроена площ от 662 кв.м, изградена в дворно място от 500 кв.м. Сградата е строена с идеята да се живее на първите два етажа, а вторите два да се отдават за нощувки. Първият етаж на къщата е с площ от 148 кв.м, който е вкопан в земята, като отвсякъде е ограден с английски двор, а всички стаи са с естествена светлина. Състои се от голямо помещение, три самостоятелни стаи и баня с тоалетна. На това ниво е разположен и самостоятелен гараж. Вторият етаж е с площ от 167 кв.м, проектиран като голям апартамент, състоящ се от кухня с трапезария, просторна дневна, три самостоятелни спални и две бани с тоалетни, с тераси пред дневната и кухнята. Третият и четвъртият етаж са еднотипни - с площ от по 175 кв.м, разпределени в 4 студия, всяко с предвидено място за кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса - общо 8 студия. Входът за студията е отделен, като е предвидена и топла връзка с апартамента, но понастоящем е затворена. Има възможност всички обекти да се отдават за нощувки, тъй като всеки обект е със самостоятелен вход, много лесно къщата може да бъде превърната в хотел.
Къщата се предлага напълно завършена до ключ, с удостоверение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 2022 г., но до момента не е използвана. Сградата е строена с висококачествени материали, тухли Wienerberger, дограма Salamander, всички врати - външните, вътрешните и гаражната врата, са Hörmann, в дневната на апартамента има монтиран климатик Daikin, подовата настилка в апартамента на втория етаж е естествен камък Травертин, а на този етаж има и монтиран проточен бойлер Stiebel Eltron. В студията подовата настилка е гранитогрес, тоалетните са с комплекти структура за вграждане Geberit, на първия и втория етаж са монтирани ел. ролетни щори. Дворното място е терасирано, облагородено и озеленено, с изградена масивна ограда. Предстои асфалтиране на улицата пред имота. КЛЮЧ В ОФИСА!