À venda Trama в Sofia, Malo Butchino, 2017 m²

**Поземлен имот за продажба в с. Мало Бучино, местност Върток**

Парцел с площ площ от 2017 кв.м, пасище от земеделска категория 9-та в устройствена зона Ссп. Част от парцел с обща площ 8067кв.м, който е разделен на 4 равни части. Възможно е закупуването на съседните 3 парцела.

Възможност за инвестиция в земя с площ от 2017 кв.м, която е с потенциал да влезе в регулация в устройствена зона Жв - вилна зона с височина на стр-во до 10м. В непосредствена близост до напорен водоем - лесно може да се присъедини към водопровод, както и помпена станция до която има ток. Този поземлен имот, разположен в планината, предлага идеалната комбинация от уединение и лесен достъп до градски удобства. Предлага множество възможности за развитие и ползване.

Мястото му предоставя близост до автомагистрала и ключови транспортни връзки, което го прави привлекателен както за инвестиция, така и за на к-с от малки къщи, къща за гости или постройка за целите на туризма. Близостта до гора и природата създава идеални условия за релакс и спокойствие.

Селският имот е на няколко минути от магазини и градски удобства, но същевременно запазва уединението и спокойствието на планината. Това място е перфектно за тези, които търсят живот на село с всички предимства на модерния живот в близост. Не пропускайте тази рядка възможност за покупка на имот в динамично развиващ се район.

Мало Бучино е разположено на 748 м надморска височина на североизточните склонове на планината Люлин, като на около километър югозападно от селото се намира връх Петреви орници (1102 м). Разстоянието до центъра на съседния град Банкя е 3 км в северозападна посока, а до центъра/пл. Независимост/ на София 16 км на изток.

Югозападно от селото билото на Люлин се пресича от седловината Бучин проход, през която преминава автомагистрала Струма , заобикаляща селото от север и запад. От отсрещната страна на седловината се намира село Големо Бучино. На север от Мало Бучино, непосредствено над съседното село Иваняне, е изграден микроязовир. В южната част на селото е обособена вилна зона, а южно от нея е защитената местност Еленина бара . От селото започва еко-пътека Алея на здравето , която преминава през параклис Вси Светии от там се продължава към Горнобански манастир Свети Свети Кирил и Методий и хижа Бонсови поляни , след която следва края на пътеката спирка в.з. Люлин , на който спира автобусна линия 103.

Транспорт:
селото се обслужва от автобусна линия: 56, който спира на метростанция 'Вардар'
от селото до метростанция 'Горня баня' се стига за 15 мин. с кола (около 9км)

0882664907 - Иван Георгиев