À venda Estúdio в Sofia, Centar, 25 m²

Едностаен в центъра + двор = перфектната инвестиция
Подзаглавие: Реновиран, обзаведен, отличен за както за живеене, така и за Airbnb, офис или ателие.
Продава се реновиран едностаен апартамент в центъра отличен за живеене или инвестиция!

Предлагаме за продажба светъл и уютен едностаен апартамент в масивна сграда с индивидуален вход и само два апартамента на етаж.
Чистата площ е 25 кв.м. + идеални части (вкл. от двора), което е съпоставимо с около 40 кв.м. при съвременно строителство.

Сграда и локация:
Построена през 1930 1939 г., стоманобетонна конструкция здрава и надеждна.
Намира се в тиха уличка в центъра близо до метро, Национален стадион, парк, културни и административни институции.
Фасадата и общите части са за ремонт.
Разпределение:
Стая с високи тавани и много светлина.
Преходна кухня.
Баня с тоалетна (вратата е на 2 м от вратата на апартамента).

Състояние:
Апартаментът е реновиран (без дограмата) и се продава обзаведен.
Високите тавани създават усещане за простор и комфорт.

Допълнителни предимства:
Идеални части от двор, с възможност за обособяване на кът за отдих.
В двора има полумасивна барака (8 кв.м.), която може да бъде възстановена.
1/6 от втория апартамент на етажа също е собственост на продавача и при интерес, може да бъде закупена.
Oтлична перспектива за бъдещи инвестиции.

Подходящ за:
Живеене.
Офис, ателие или студио.
Airbnb и краткосрочно отдаване под наем.

Предимства:
Централна, но тиха локация.
Близост до метро, парк, културни обекти.
Топ център + инвестиционен потенциал.