À venda Trama в Sofia, Serdika, 379 m²

Налична ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ от 14.03.2025год. Към 10.04.2025 год. готов идеен проект за жилищна сграда 2М+5+Подпокривен етаж ; 2 подземни нива;
ЗА ОБЕЗЩЕТЕНИЕ на 45% от РЗП на тапа или 42 % в завършен вид 'до ключ'.
УПИ на Предгаров площад срещу централна гара и централна автогара, точно на входа на метростанция. За жилищно строителство и магазини.Задължително луксозно изпълнение на сградата! Желателно две подземни нива!
Застрояване - 2 М+ 5Ж+1ПП; кинт 5, плътност 80%,к.к. 23 метра;
Възможно РЗП - 1895м2 надземно;свързано застрояване на два калкана; административен адрес гр.София, район Сердика,м.Предгаров площад, ул.'Братя Миладинови'126, на пресечката с бул. 'Мария Луиза'; поземлен имот с идентификатор 68134.513.180;
УПИ XVI-180; рег.кв.91 (стар УПИ XVI-7; приет ИПР и ИПЗ със заповед СА-РА50-302/04.09.2023год.;
-изцяло нови регулационни квартали 91,92,93 за застрояване с нови жилищни и офисни сгради, както и концертна зала.
Зона-Ц2, за нов втори градски център;
Налице са трите основни градообразуващи инфраструктурни елемента: метро, Централна автогара,Централна гара. На 20 метра от входа на метростанция, на 100 метра от Централна гара, на 200 метра от Централна автогара.
Входирано мотивирано предложение за РУП на 03.07.2024год.
Застрояване:
Магазини 1-ви и 2-ри етаж - 2х302 м2
Жилищни етажи от 3-ти до 7-ми етаж - 5х235 м2
Покривен етаж - 165 м2
Общо надземно РЗП - 1950 м2
2 подземни нива;

Към 08.02.2025год. - РУП приет на ОЕСУТ, подадено мотивирано предложение за виза за проектиране.