À venda Trama в região Sófia, Musatchevo, 13805 m²

Характеристики:
Асфалтиран път, Вода, Виза, Ток, Промишлено строителство
Описание:

ТОП БИЗНЕС ИМОТ за складови сгради с офиси и паркинг, логистичен парк!
Предлагаме парцел с правилна квадратна форма с площ от 13805 кв.м. за застрояване на складови сгради с офиси и паркинг в урбанизирана зона 'За складова и административна дейност, административно
обслужване, трафопост, ФЕЦ'. ПУП-ПЗ със следните показатели: височина до 15 м.; плътност на застрояване до 80%; КИНТ: 2.5; плътност на озеленяване до 20%; начин на застрояване: свободно. Парцелът е с
формата на голям квадрат с лице на Републикански път I-6 и е разположен в началото на с. Мусачево, посока Бургас. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена
дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други.
Предимства на имота:
* Отличен имот, разположен в непосредствена близост до София
* Бърза връзка с главните артерии на всички части на София
* Отлична инвестиция за складова или производствена дейност
* Гранично до имота има изградена складова база, коятто се ползва от Била
* Изградено локално, свързващо имота с основен Републикански път I-6 (София- Бургас);
* Изграден сондаж с разрешение на Басейнова дирекция;
* При желание има възможност да бъде допълнително изграден фотоволтаичен парк.
Налични актуални документи:
Документ за собственост
Скица от кадастъра
Комбинирана скица
Проект с визуализация на складова база
Виза за трафопост
Виза за хале
Документ за Разрешена мощност от ЕРМ като потребител за 1320 kW
Документ за Разрешена мощност за ФЕЦ като производител за 1100 kW
Протокол от Басейнова дирекция за изградения сондаж
Разрешително от АПИ за доизграждане на малък участък към вече изградена изграждена на пътната връзка.
Възможности:
Организиране и подготовка на проекти и изваждане на Разрешително за строеж - срещу допълнително заплащане.
Организиране на надзор и узаконяване на сградата - срещу допълнително заплащане.
Организиране и извършване на строителство след проектирането и издаване на РС - срещу