À venda Trama в região Kyustendil, Sapareva bania, 1531 m²

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА: просторен парцел в Сапарева баня само на крачки от минералния гейзер, банята и природата.
Предлагаме за продажба отличен поземлен имот с площ от 1531 кв.м, разположен в гр. Сапарева баня един от най-популярните балнео и планински курорти в България, известен със своята лечебна минерална вода и уникална природа.

Парцелът попада в урбанизирана територия и е предназначен за ниско застрояване (до 10 м). Това го прави изключително подходящ за изграждане на еднофамилна къща, вила, къща за гости или малък туристически комплекс. Имотът е с чист кадастрален статут и подлежи на лесна регулация чрез Подробен устройствен план.

Разположението на този имот е изключително привлекателно и рядко срещано. Намира се на само 200 метра от Гейзера в центъра на града, където извира най-горещата минерална вода в Европа с температура над 100 C. Само на 100 метра се намират Аква клуб Котвата и Градската минерална баня, както и Центърът за спешна медицинска помощ. На няколко минути от имота се намира и Градският парк 'Николай Хайтов'.

Освен това, имотът е буквално на две минути пеша от балнеосанаториума в Сапарева баня, където хиляди хора годишно преминават курсове на лечение с минерална вода. Известно е, че местната минерална вода има изключително благотворно въздействие върху ставни и ревматични заболявания, заболявания на периферната нервна система, кожни заболявания, както и проблеми с опорно-двигателния апарат. Това превръща имота не просто в чудесна възможност за жилищно строителство, но и в перфектна локация за създаване на лечебен или СПА център.

Парцелът се намира на спокойно, но централно място в града, с бърз достъп до магазини, аптеки, автобусна спирка, заведения и всички основни услуги. Районът около него вече е частично застроен.

На кратко разстояние с кола или маршрутка се намират:
Курортно селище Паничище отправна точка към лифта;
Седемте Рилски езера едно от най-посещаваните и вдъхновяващи места в България;
Десетки екопътеки, водопади, минерални извори и планински маршрути, които правят района не просто туристически, а и духовно обогатяващ.

Парцелът съчетава удобство на локацията, потенциал за строеж и възможност за реализиране на проект с висока възвращаемост било то личен дом или доходоносна туристическа инвестиция.

📄 Документите са изрядни и готови за сделка.

📞 ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ ТЕЛ: 0889890200

Цена: 200 000 EUR