À venda Escritório в Sofia, Mladost 3, 128 m²

Без БРОКЕРИ, само за директен контакт с крайни клиенти.

ПОМЕЩЕНИЕ подходящо за офис, детски център, магазин и др., с изложение Изток/Запад, разположен в жилищен блок със собствен вход към булевард. Находящ се в един от най-желаните и бързо развиващи се райони на София жк.Младост-3. Имотът е за основен ремонт (сменени топломери 9.2025), височина на таваните 3.30 м. и на етаж 0 от 10 в тухлена сграда от 1994г., обезопасен с решетки при прозорци и входен поратал. Обща застроена площ от 128 кв.м. + 0,7735% идеални части с разпределение както следва: входно антре, голяма приемна, кухненски бокс, 4 отделни стаи, санитарен възел, склад, вход към голяма улица.
Имотът е на много удобна и комуникативна локация, в близост до Бизнес Парк София, големи вериги магазини (на 2-3 мин LIDL, Фантастико, HIT, детски градини, на 7 мин от парк, на 5 мин метростанция, спирки на градския транспорт и др.
Отделно се предлага като опция и подземен гараж 22,68 кв.м, ниво -1, вход към общо помещение с ролетна врата с дистанционно управление за 24000 Евро. Гаражът е под блока с отделен достъп за вход-изход към гаражното ниво.