À venda Casa в Pleven, Idealen centar, 306 m²

Уникална къща на три етажа, самостоятелен двор и барбекю в идеалния център на град Плевен, в близост до Община Плевен, Медицински университет, района е със смесено застрояване, подходящ е за едно или двуфамилно жилище, за представителен офис, медицински център, заведение или друго. Имота е напълно реновиран, с подменени инсталации, цялостен ремонт на покрив, напълно ремонтирани основи и захранен с два вида отопление - основно на ГАЗ и възможност за отопление с пелети. Имота не е паметник на културата и са възможни преустройства, достраяване, надстрояване, а защо не и изграждане на напълно нова сграда по градоустройствени параметри. В момента имота е ремонтиран и напълно обзаведен с цел ползване като семейно жилище - на първо ниво - антре, вестибюл, две големи спални и кухня, заедно с голяма баня с перално, на второ ниво са разположени вестибюл две спални, едната от които с гостна и малка тераса, две големи тераси и баня с тоалетна и предверие. Имота е с вътрешно стълбище от което се стига до всички нива на имота, като всичко е функционално свързано и в същото време отделено за комфорт на обитателите на отделните помещения. Имота разполага с голяма дневна с трапезария и кухненски тракт в сутерена на сградата, помещения подходящи за забавление, за фитнес или по предназначение зададено от собствениците - възможност за офис, приемна и други - сутерена е с директен излаз към дворното място. Къщата е разположена на 3 нива с общо РЗП 308 кв.м. и е построена върху собствен поземлен имот с обща площ от 441 кв.м. Имотът се предава на бъдещите собственици напълно обзаведен - видно от заснетите материали, като са изключени лични вещи, картини и други подобни неща. Имотът е реновиран, изцяло с ПВЦ дограма в цвят, изолация, отоплението е основно на ГАЗ, за охлаждане има климатици в стаите. Отлична възможност да се използва като семейна къща или да се отдаде под наем като инвестиционен имот, поради близостта на Медицински университет и засилено търсене от чуждестранни и български студенти, като е възможно да генерира сериозен доход, при настоящите цени на пазара на наеми. Имота е разположен в един от най-предпочитаните за живеене райони на града, напълно изградена инфраструктура, достъп до градски транспорт, както и удобството да сте на няколко минути от пешеходната и административна част на централната част на гр.Плевен. Възможност за финансиране с банков ипотечен кредит, при отлични условия към момента. За виртуална разходка в имота и района - моля копирайте линка (ако има паузи ги премахнете) - https://kuula.co/share/collection/7XlJ1?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 ! За повече информация и въпроси моля свържете се с нас и поискайте среща и/или оглед ! ЕА 7255 !