À venda Casa в Sofia, Kokaliane, 620 m²

АRCO REAL ESTATE предлага на Вашето внимание великолепна къща на 20 мин. от гр.София в центъра на с. Кокаляне. Имотът се намира в близост до спирки на градския транспорт, църквата, детска площадка и кметството на широка улица с асфалт.
Къщата е с РЗП 620кв.м. и е на четири нива, като двете нива могат да бъдат със самостоятелни входове. Има и озеленен двор с поливна система от 200 кв.м. От къщата се открива прекрасна гледка към Лозенска планина.
Парцелът е с денивелация, която е максимално добре използвана за разпределението на етажите.
Разпределение:
- Ниво -2 е самостоятелно със ЗП 160кв.м. Има излаз към двора и може да служи за различни дейности, фитнес, механа, склад, винарна и др.
- Ниво -1 е със ЗП 160кв.м. и е решен като самостоятелен апартамент, с просторна дневна с кухненски кът около 100кв.м. и излаз към веранда около 30 кв.м., голяма спалня и баня към нея.
- Ниво кота 0 е кухненски бокс, трапезария и хол - просторни светли помещения с големи прозорци, уют, дрешник, санитарен възел;
- Ниво 1ви етаж - три спални - две детски със санитарен възел и дрешник и една родителска със собствен санитарен възел и голям дрешник, тераси.
Имотът се продава с готови подови настилки, завършени бани с поставена санитария, монтирани ел. осветление и контакти , обзаведена всекидневна с готова кухня и вградени висококачествени ел. уреди.
Къщата е свързана с централна канализация. Фасадата е комбинация от камък Травертин и мазилка. Има поставена 10 см. топлоизолация, троен стъклопакет с алуминиева дограма, както и отоплението и охлаждането в цялата къща е водно подово, с възможност да бъде на ток или термо помпа. Изградени са всички Ел, ВиК, СОТ окабелявания, видеонаблюдение. Височината на таваните е 3 метра. Има гараж за 3 автомобила.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.
За повече информация и огледи: Нели Вълчанова, тел: 0877 442 706. Оферта 103221