À venda Casa в Sofia, Hipodruma, 180 m²

Къща близнак до метрото в най-хубавата част на Хиподрума,до реката ,тихо място с много зеленина ,между къщи. Цена 490000 Е.
Строена е 60г.с много здрави основи плоча ,покрива е гредоред.
Къщата е с отделен самостоятелен вход и двор,възможност за 2 гаража.
Влиза се във входно антре като има вътрешни стълби за 2-я етаж ,който може да се обособи като самостоятелно жилище.
1-ви етаж е с реални около 80 кв.Състои се от просторен голям хол ,голяма спалня ,отделен кухненски бокс и трапезария към него,баня с тоалетна.
2-ри етаж е със почти същата квадратура ,като в някои части има скосявания
Има нотариално споразумение с другия собственик,при желание може да се преустроят с висок таван.
Парцела е с обща площ 708 кв.м.Има официални зони за ползване с нотариално споразумение.Към имота има самостоятелен вътрешен двор от 150 кв.В него има тухлена барака,която може да се преустрои в прекрасна лятна кухня ,има и барбекю .
В предната част от парцела /към улицата/ според нотариалното споразумение е с лице 8,50/7,50 кв.м. общо 62,25 кв.м. с право на построяване на 2 гаража/в момента има 1 построен,който е за ремонт/
Освен лицето има още около 110 м в предната част от двора и покрай къщата.Общо в парцела има свободен двор около 350 кв за тази част от къщата.
Основен ремонт на покрива е правен преди 10г.
Отопление -климатик,камина.