À venda Construção industrial в região Smolyan, Varbina, 980 m²

Тел:+359879432468;+35930169999/Предлагаме на вашето внимание масивна триетажна промишлена сграда-бизнес имот с одобрен инвестиционен проект и строително разрешително за фотоволтаична централа на покривната конструкция за 30KW мощност.Намира се в центъра на красивото родопско село Върбина и в същото време на самостоятелно спокойно и слънчево място.Ситуирана в собствен парцел от 864кв.м сградата е на три нива със следното разпределение:на първи приземен етаж има складови помещения,котелно с изградена система за локално парно отопление,санитарни възли,и др. обслужващи помещения с обособени два входа за удобен достъп за товаро-разтоварни дейности на заготовки,материали и готова продукция или продукти.На второ ниво със ЗП:400кв.м има просторно еднопространствено помещение-за ресторант,заведение и др-бивш бар-дискотека с излаз на панорамна южна веранда,както и кухня с обслужващи помещения,складове,съблекални,стаи за персонала,сан.възли и др.;на третия етаж-бивш шивашки цех със съблекални,сан.възли,канцеларии и офиси,някои с панорамни тераси/проектирани за хотелска част.Сградата е с обновен наскоро покрив,но се нуждае от ремонт с много опции за вътрешно и функционално преустройство според нуждите на клиента.Ел-захранване с Трифазен ток с голяма мощност и отделни табла за етажите.Вода и канализация включени.Отличната локация-близостта до Балнеолечебен и Спа-център с.Баните и до съседна Гърция,както и красивата природа с множество екопътеки,забележителности и атракциони правят имота подходяща инвестиция както за производствена или складова база,шивашка фабрика,цех за обработка на диворастящи билки,гъби и др,така също и за малък семеен хотел или къща за гости със стаи за настаняване-хотелска част,ресторант,спа-център и др.