À venda  Trama Sofia , Centar , 5012 m² | 56188055
7 fotos

À venda Trama в Sofia, Centar, 5012 m²

3 990 000
IVA não está incluído
5012 m²
Regulamento: SIMEletricidade: SIMÁgua: SIM
Descrição da Propriedade:
Имолукс предлага за продажба изключително перспективен инвестиционен имот - УПИ със стари масивни производствено-складови сгради в широкия център на София, близо до кръговото кръстовище на пл. 'Сточна гара', с административен адрес ул. 'Индустриална' 1 ;
*Имотът е ъглов, на две улици, и позволява прилагане на максимално застрояване по параметрите на устройствената зона;
*Площта на УПИ VII-11 от кв. 5 e 5012 кв.м. (по кадастрална скица), а параметрите за застрояване на зоната СМФ /смесена многофункционална/, в която се намира теренът са: 60% плътност, К инт. 3.5 и к.к. 26 м., което позволява до 18 000 кв.м. РЗП;
*УПИ VII-11 от кв. 5 е в процедура по одобряване на изменение на подробния устройствен план /ПУП/ по отношение на предназначението и застрояването му. Във връзка с депозирано от собственика мотивирано предложение е издадена заповед на Гл. архитект на София, с която е разрешено изработването на проект за изменение на плана за регулация и застрояване /ИПРЗ/ и работен устройствен план /РУП/. Проектът е съгласуван с всички екплоатационни предприятия и е във фаза на обявяване. Новият ПУП предвижда разчистване на терена от старите сгради и оползотворяване на потенциала му чрез изграждане на нов озеленен жилищно-административен и търговски комплекс с разгърната застроена площ 17250 кв.м. (над терена) и още 4400 кв.м. (под терена) само на 1500 м. от пл. Св. Александър Невски .
*Ценообразуването е върху бъдещата застроена площ върху процедурния терен;
*Прилагам технически скици, мотивирано предложение и визуализации на сградите;

*При сериозен интерес, очаквам вашето обаждане:
Галина Иванова, 0888219632, e-mail: [email protected]

*Имолукс работи с лицензиран кредитен консултант за всички банки и съдейства безплатно при отпускане на ипотечни и потребителски кредити.

Características:
  • Para construção de moradia
À venda  Trama Sofia , Centar , 5012 m² | 56188055 - imagem [2]
À venda  Trama Sofia , Centar , 5012 m² | 56188055 - imagem [3]
À venda  Trama Sofia , Centar , 5012 m² | 56188055 - imagem [4]
À venda  Trama Sofia , Centar , 5012 m² | 56188055 - imagem [5]Veja a seguir 3 fotos
Preço

Preço de propriedade: 3 990 000 €

Preço sobre m²: 796,089 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Centar

Estatisticas
  • 239Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 24 outubro 2024
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)
Agente
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/16727359056246454.webp
Galina Ivanova
0888219632

IMOLUKS
Sofia ul. Hristo Maksimov 6
À venda Trama в Sofia, Centar, 5012 m²
3 990 000 €
5012 m²
call20888219632