À venda Trama в região Smolyan, Momtchilovci, 4727 m²

тел.:+359879432468;+35930169999/ Предлагаме Ви за продажба панорамен парцел в красивата местност Св.Георги на вр.Рожен, с лице на панорамния път за Хайдушки поляни, гр.Лъки и с.Момчиловци. Само на 4км. от НАО Рожен , на 8км. от начална лифтена станция Мечи чал - гр.Чепеларе, 11км. от к.к.Пампорово, 10км. от с.Момчиловци и от приказната местност Хайдушки поляни, 25км. от балнеолечебен център - с.Баните, 45км. от съседна Гърция и 80км. от слънчевите плажове на Егийско море през новия ГКПП - Рудозем/Ксанти. Имотът се намира на самостоятелно, слънчево и спокойно място, с целогодишен достъп и представлява УПИ - за къщи за отдих със следните параметри на застрояване: височина, кота корниз - до 10м.; плътност - 50%; озеленяване - 50%; КИНТ - 1,5. Теренът е с лека денивелация по посока на панорамата, дълго лице на асфалтов път и в близост до ток и вода. В района има много екопътеки с природни, исторически, културни и други забележителности и атракциони. На Роженските поляни се провежда традиционният Национален фолклорен събор. Тази част на Родопите е една от най-чистите и слънчеви места в Европа - с над 280 слънчеви дни в годината. Неслучайно тук е построена Националана астрономическа обсерватория - Рожен . Отличната локация, в съчетание с кристално чистия въздух, красивата девствена природа и мекият планински климат правят имота подходящ за база за отдих, вилно селище с къмпиннг, малък семеен хотел и др. с възможности за развитие на ски туризъм, еко-туризъм, ловен и риболовен, вело, културно-исторически туризъм и др., което прави имота привлекателен през всички сезони и създава условия за добра възвръщаемост на инвестицията.