À venda 2 quartos в Sofia, Drujba 1, 119 m²

1 820 /м2 ! Дневна 34м2 ! Спални 17м2 и 14м2 ! ТОП Локация ! Юг , Запад ! Метростанция ! Паркоместа !

Референтен код 82396 в www.novdom1.bg!

Консултант недвижими имоти: Калоян Щерев, тел. 0894 555 630!

Крайна цена с включено ДДС! Без индексации! ЦЕНИТЕ ВАЖЪТ ДО 31.08, СЛЕД КОЕТО ЩЕ БЪДАТ ПОВИШЕНИ !!!

Апартаментът представлява: Голяма всекидневна около 33.7м2, Първа спалня около 17.1м2, Втора спалня около 14.2м2 със собствена тераса около 3.4м2 и собствена баня около 2.1м2, Баня с тоалетна около 2.6м2, тераса с изход към дневната около 3.7м2, антре около 7м2. Разположен на 2ри от 8 етажа в уникална нова сграда разположената на ТОП локация в Дружба 1, в близост до метрото. Безупречно изпълнение на сградата от доверни строители с луксозни общи части и голяма озеленена част около сградата с детска площатка. В близост до бул. Брюксел, Цариградски шосе и бул. Александър малинов, което му дава отличен достъп до останалата част на града. Имота е със статут на офис, но това го прави сравнително по-ефтин и може много лесно да се смени предназначението му, тъй като е в жилищна сграда. АКТ 16 се очаква 2027г.

Продажната му цена е 216 616 с ДДС! Без значение от начина на плащане!

Опция за подземни и партерни паркоместа!

Примерна схема на плащане:
- 10% - Стоп Капаро
- 30% - АКТ 2 , Предварителен договор
- 30% - Плоча на етаж
- 15% - АКТ 14
- 10% - АКТ 15
- 5% - АКТ 16

Предлагаме и още много имоти в същата сграда, звъннете за повече информация:

Апартаменти:
- 2ст: от 146 966 до 181 479
- 3ст: от 216 616 до 241 822
- 4ст: от 258 586 до 271 373

Офиси:
- 3ст: от 216 616 до 227 329
- 4ст: от 258 586 до 271 373

Цените варират според квадратура и етаж!

Най-високото качество на строителство и не само:
- Озеленен площи около сградата
- Контрол на достъпа
- Качествени материали с завършване по БДС
- Луксозни общи части
- Модерен завършек
- СОТ

Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за имота.

Състояние: Жилището се завършва до БДС: Екстериорна блиндирана врата; Под и стени: Машинно-обработена замаска; Отделено място за газово котле.

Сградата: Използване на високо-качествени материали в строителството на сградата. Луксозно завършени общи части, асансьор. Терасите са със стъклени парапети. Санирана. Модерна фасада. Контролиран достъп в сградата. СОТ на цялата площ на комплекса. Хубави зелени площи около сградата и детска площатка

Отлична локация:
- Лесен достъп до Цариградски щосе и бул. Брюксел
- 9 мин пеша от метростанция Дружба
- 10 мин пеша от Парк Дружба - Езерото
- 10 мин пеша от супермаркет Фантастико
- 15 мин пеша / 5 мин с кола до супермаркет Kaufland
- 20 мин пеша / 8 мин с кола до The Mall
- 20 мин пеша от трамвайни спирки 20 , 21 , 22 , 23
- На крачки от спирки на рейсове 204 , 404 , 4
- На 14 мин пеша от Библиотекарския университет
- На 8 мин пеша от спирки на рейсове 84 ,88 , 604

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!