À venda Casa в região Kyustendil, Dolna Grachtchica, 100 m²

Двуетажна къща в село Долна Гращица подножие на Конявската планина

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание двуетажна къща с равен и просторен двор, разположена в живописното и плодородно село Долна Гращица само на 85 км от София и 12 км от гр. Кюстендил.

Имотът се намира в подножието на красивата Конявска планина и в близост до поречието на река Струма, което осигурява чист въздух, спокойствие и прекрасни възможности за разходки сред природата.
Районът е известен със своята плодородна почва, зелени хълмове и благоприятен климат, подходящ за земеделие и отдих.

Къщата се намира на асфалтов път, с удобен достъп до центъра на селото и спирка на автобусен транспорт.

Описание на имота:
Партерен етаж: преддверие с мивка, стая, второ преддверие с вход към мазе и баня.
Първи етаж: преддверие, от което се влиза в две малки стаи, всяка от тях с преход към по-голяма стая.

Къщата е изградена върху солидна каменна основа със стоманобетонни плочи между етажите.
Конструкцията е здрава, с тухлени стени, дървена дограма и автентични интериорни врати в традиционен български стил.
Общата застроена площ е около 50 кв.м., а разгърнатата застроена площ около 100 кв. м..

Разположението на помещенията позволява обособяване на баня и тоалетна и на първия етаж, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за къща за гости или вила за почивка.

Двор и допълнителни възможности:

Площ на двора: 765 кв.м равен и слънчев, с чудесен потенциал за озеленяване и отглеждане на култури.
Изградена е скелетна конструкция за лози и са засадени овощни дървета.
Възможност за създаване на зеленчукова градина и поставяне на оранжерия.
Пред имота преминава синдикална вада, осигуряваща целогодишно напояване голямо предимство за градинарство и земеделие.
Към къщата има и гараж с площ около 20 кв. м.. Имотът предлага възможност за паркиране във вътрешната част на двора.

Предимства на имота и района:

Спокойно и зелено място в подножието на Конявската планина;
Близост до река Струма и красиви природни местности;
Лесен достъп по асфалтов път;
Близо до центъра на селото и автобусна спирка;
Подходящ за целогодишно живеене или като вилен имот;
Възможност за озеленяване, градинарство и изграждане на оранжерия.

Този имот съчетава удобството на близостта до град Кюстендил с тишината и чистия въздух на селския живот.
Подходящ е както за хора, търсещи спокойствие и връзка с природата, така и за семейства,
които желаят да създадат уютен дом или ваканционен имот.