À venda 2 quartos в Sofia, Serdika, 102 m²

Апартамент А-6 на пети етаж със застроена площ 101.45м2 без общите части. Ново луксозно строителство на топ локация.
ЖИЛИЩНА СГРАДА 'ADVANTAGE' - луксозно строителство на ул. 'Братя Миладинови' 126 пресечката с бул. 'Мария Луиза',местност Предгаров площад. НА МЕТРИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ, ЦЕНТРАЛНА АВТОГАРА И ЦЕНТРАЛНА ГАРА. В зона 'Втори градски център', като цялия булевард 'Мария Луиза' ще бъде пешеходна зона.
Привилегия и предимство е да живееш до трите основни градообразуващи елемента на всеки голям град в света- метро, Централна гара, Централна автогара!
Собствен парцел, свързано застрояване - 2 подземни етажа, 2 етажа Магазини, 5 жилищни етажа, подпокривен етаж.
В продажба: едностайни и тристайни апартаменти, мезонети, офиси, магазини, паркоместа, складове.
Непосредствено до сградата ще се строи голяма концертна зала.
Към 20.04.2025 год. - издадена виза за проектиране, изготвен идеен проект.
Начало на строителство - есен 2025 год. Акт 16 -месец декември 2027 год.

МОДЕРНА ВИЗИЯ,АТРАКТИВНА ЛОКАЦИЯ, КАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ.
РЗП надземно 1880м2 ; РЗП родземни нива - 749.56 м2; РЗП надземно+поземни нива - 2982.60м2;
11 етажа, от които 2 подземни и девет надземни.
Брой търговски обекти на партер- 3;
Брой офиси-2;
Брой апартаменти - 14. Забележка - на втори, трети и четвърти етаж има двустайни и тристайни апартаменти,състоящи се от боксониери,със самостоятелн вход,баня и тоалетна. Подходящи за инвестиция и за краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем; На ниво 8-9 има два мезонета.
Брой паркоместа -16 бр. подземни на ниво '-1' и ниво '-2';
Складове/мазета - 6 бр. на подземни нива;

ЕТАЖ 1 - търговски обект 1 със ЗП=54.61м2; Търговски имот 2 със ЗП=63.60м2; Магазин 3 със ЗП=72.91м2;
ЕТАЖ 2- Офис със ЗП=85.60м2; Офис със ЗП=66.81м2;Апартамент със ЗП=59.22м2;Апартамент със ЗП=58.87м2;
ЕТАЖ 3 - апартамент със ЗП=142.32м2; апартамент със ЗП=137.21м2;
ЕТАЖ 4; ЕТАЖ 5,ЕТАЖ 6,ЕТАЖ 7 - апартамент със ЗП=102.98м2; апартамент със ЗП=101.63м2;
ЕТАЖ 8 /терасовиден етаж 1/ и етаж 9 /терасовиден етаж 2/ -апартамент А-13 на първо ниво 102.98м2 и на второ ниво 86.33м2,представляващ мезонет с вътрешна еднораменна стълба/ ; апартамент А-14 на първо ниво 101.63м2 и на второ ниво 85.54м2,представляващ мезонет с вътрешна еднораменна стълба;
ЦЕНИ : Апартаменти - от 2600 евро/м2 РЗП с включен ДДС в цената.
Офиси- от 2600 евро /м2 РЗП с включен ДДС;
Магазини - от 2600 евро м2 РЗП с включен ДДС;
Подземни паркоместа - 50000 евро /брой
Цената и фиксирана за ецлия срок на строителство.
Цената е валидна пир схема на плащане 30% на предварителен договор+30% на АКТ 14+ 10% на поставена дограма+10% на ел. и Вик инсталации +10% на Акт 15 +10 % на Акт 16; Други схеми на плащане - по договаряне.