À venda Casa в Região Pernik, Rudarci, 242 m²

БЕЗ АНАЛОГ НА ПАЗАРА В СЪРЦЕТО НА ДЪБОВА ГОРА , БЕЗ КОМИСИОН , Вече с АКТ 14 , НАПЪЛНО РЕАЛНИ КЪЩИ в самостоятелни УПИ-та от 600-660 кв.м независими една от друга , БЕЗ бъдещи обвързаности , такси подръжка , на цена от 1800,00 Euro на кв. м. БЕЗ ДДС жилищна площ , терасата от 34кв.м не се калкулира по тази стойност .Ние , Ви предлагаме 3бр новоизграждащи се КЪЩИ в малък комплекс BELLGREEN houses.
Имотите са пет ,Два от които продадени и се намират на южен хълм с изящна панорамна гледка от своите тераси и веранди . Обградени са с дъбова гора, която е част и собственост на национален парк Витоша.
Намират се буквално на границата между София и Перник, на 3 км. от с. Кладница в землището на с. Рударци. Разстоянието от комплекса до гр. София и Руски паметник е 14 км. а до първия квартал на гр. Перник - кв. Изток е на 4 км., в непосредствена близост са магазин Фантастико и магазин Кауфланд .

Конструкцията на сградите е монолитна, със стоманобетонни колони, шайби, греди и плочи. Външните стени са тухлени от решетъчни тухли Wienerberger POROTHERM 25 N+F. Покривът е четирискатен, разчупен и съобразен с планинския климат. Отоплението на помещенията през зимата се осигурява от водна подова инсталация по двата етажа на къщата,ще бъде изградена разводна система пригодена за котел на пелети, газ или хибридна система с термопомпа която осигурява лятото прохлада , зимата топлина .Разпределението на къщите е видно от снимките на качените проекти, както следва:
Първи етаж: Застроена площ от 105.06 кв.м., съдържащи в себе си входно антре, склад в подстълбищно пространство, стълби за втори етаж, хол с трапезария и кухненски бокс,тоалетна, кабинет- офис, техническо помещение, гараж и към етажа прибавяме огромна веранда 34 кв.м с пет стъпала към двора, общо за 1-во ниво 139,06кв.м.
Втори етаж: Застроена площ от 103 кв.м., съдържащи - коридор, родителска спалня с дрешник и самостоятелна баня, с тоалетна към тях, детска спалня с дрешник-гардероб, трета самостоятелна спалня, също с възможност за дрешник-гардероб, самостоятелна баня и тоалетна за етажа. Всички спални на етажа са с квадратура над 21 кв.м., с отделени гардеробни помещения всяка от тях.Всички бани са с прозорци VELUX, което допринася за уникално усещане за пространство.Дограмата на къщата ще бъде REHAU Synego , седем камерна с три камерен стъклопакет.
Оградата по уличната регулация е от бетонови блокове Рустик с пана от ковано желязо.
Някой от съораженията, които ще поставим са:
- подово тръбно водно отопление на двата етажа на сградата:
-КОМИННА СИСТЕМА -HOCH
- има опция за поставяне на камина на дърва в хола;
- СОЛАРНА СИСТЕМА с 200L бойлер и възможност за подвързване
към отоплението на къщата; -електрическа секционна гаражна врата;
- напълно изградени ел. инсталации и ВиК мрежи по проект.
Къщите се предлагат завършени . За Вас оставяме избора на настилки по помещенията, както и фаянса и теракота в мокрите помещения .РАЗЛИЧНИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ ЕДНА ОТ КЪЩИТЕ Е С АКТ 14 в момента, два от петте имота са резервирани.